Определение по делу № 2-2804/2017 ~ М-1692/2017 от 24.04.2017

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 августа 2017 года                             г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи         Ушаковой О.В.

при секретаре Шавенковой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по имуществу Калининградской области к Османовой А. Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчику с вышеназванными требованиями, просил взыскать с Османовой А.Н. задолженность по арендной плате в размере 27 253,25 руб., пени в размере 27 106,87 руб., расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, обязать Османову А.Н. передать земельные участки со следующими кадастровыми номерами по акту приема-передачи в 10-дневный срок со вступления решения суда в законную силу:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Присутствующая в судебном заседании представитель истца Шеина А.В. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Багратионовский районной суд Калининградской области, поскольку указанное дело ошибочно принято к производству Ленинградского районного суда г. Калининграда.

Османова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В исковом заявлении заявлено требование о взыскании задолженности с ответчика, и расторжении договора аренды, что является иском о правах на земельный участок.В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Из содержания данной нормы закона следует, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договоров аренды).В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству суда с нарушением правил подсудности. При таком положении, учитывая, что гражданское дело по иску Агентства по имуществу Калининградской области к Османовой А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка, было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, установленных ст. 30 ГПК РФ, дело подлежит передаче в Багратионовский районный суд Калининградской области для рассмотрения по подсудности. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, о п р е д е л и л:░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░. ░░░░░      ░.░. ░░░░░░░