Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11520/2016 ~ М-11376/2016 от 03.10.2016

№2-11520/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 17 ноября 2016 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО7,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО3, ФИО1, <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. По данным <данные изъяты>, сведения о выдаче ордера, о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение по указанному адресу не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес>. Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО1 В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО3, ФИО1, о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, у ответчиков отсутствуют. Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований.

Представитель истца <данные изъяты> по доверенности ФИО8 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, не возражала на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика <данные изъяты>, третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило. На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, мнение прокурора, полагавшей возможным исковые требования <данные изъяты> удовлетворить, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании ФИО2 города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

По данным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность ответчиков в порядке приватизации департаментом не передавалось.

Согласно копии поквартирной карточки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами <данные изъяты> установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО3, ФИО1, о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоустанавливающие документы, оформленные надлежащим образом, на спорное жилое помещение, у ответчиков отсутствуют.

Органом местного самоуправления - ФИО4 <адрес>, не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения.

Согласно сведений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО1 собственниками недвижимого имущества в <адрес>, не значится.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).

В соответствии со ст.ст.49, 51, 52, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчиков ФИО3, ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст.10 ЖК РФ, у ФИО3, ФИО1 не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между ФИО4 <адрес>, как собственником жилого помещения, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.

Кроме того, судом также не установлено наличие каких-либо законных оснований у ФИО3, ФИО1 для пользования и ФИО2 спорным жилым помещением, в нарушение ст.56 ГПК РФ правоустанавливающие документы на квартиру ответчиками в суд не представлены, также как и другие доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства.

По мнению суда, проживание ответчиков без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст.304 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, законности вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено, то суд пришел к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчиков не возникло и полагает, что исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения препятствий нарушений его прав путем снятия ответчиков ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 п.п.«е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО1 солидарно подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ <адрес> государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты>, удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем выселения ФИО3, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать <данные изъяты> снять ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей в доход муниципального образования городской округ <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                   Кармацкая Я.В.