Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2013 ~ М-1036/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-1140 / 2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области            23 июля 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием: представителя истца Комиссарова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепцова Александра Петровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Слепцов А.П. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата умер отец истца – ФИО2. В установленный срок истец подал заявление о принятии наследства к имуществу своего умершего отца. Согласно справке Номер от Дата, выданной отделом Октябрьской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, за ФИО2 числится жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Дата умерла мать истца – ФИО3 и на настоящий момент он является единственным наследником имущества своих родителей.

Слепцов А.П. организовал похороны своих родителей, принял меры к сохранности имущества, оставшегося после смерти родителей, и несет расходы по содержанию указанного имущества.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал свои права на данный жилой дом в установленном законом порядке. Единственным подтверждением законности владения является запись в похозяйственной книге.

В связи с тем, что ФИО2 при жизни не оформил надлежащим образом свое право собственности на жилой дом, истец не смог вступить в наследование домом.

Признание права собственности на домовладение необходимо Слепцову А.П. для реализации прав наследника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Слепцов А.П. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

В судебное заседание истец Слепцов А.П. не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Комиссаров Н.В. исковые требования Слепцова А.П. поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец своевременно принял наследство после смерти отца, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Просит суд исковые требования удовлетворить и признать за Слепцовым А.П. право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке Номер от Дата из похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер, выданной администрацией Октябрьской сельской территории Михайловского муниципального района Волгоградской области за ФИО2 числится на праве собственности полное домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, находящееся в Адрес (л.д. ).

Согласно копии технического паспорта на дом, расположенный по Адрес, по состоянию на Дата, в котором отражены характеристики дома, общая площадь жилого помещения – ... жилая площадь ... В доме имеется ... Инвентарная стоимость данного домовладения составляет .... Дом расположен на земельном участке площадью ... Субъект права – ФИО2 (л.д. ).

ФИО2, родившийся Дата, умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти от ДатаI Номер (л.д. ).

ФИО3, родившаяся Дата, умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата Номер (л.д. ).

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО2 и ФИО3 являются родителями Слепцова Александра Петровича, родившегося Дата (л.д. ).

В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, постановлением администрации Секачевского сельсовета Номер от Дата ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью ..., по адресу: Адрес (л.д. ).

В соответствии с выпиской из постановления главы администрации Секачевского сельского совета Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в Адрес», за ФИО2 числится домовладение Номер по Адрес (л.д. ).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. ).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. ).

Как следует из справки Номер, выданной Дата нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО6, Дата Слепцов А.П. подал заявление о принятии наследства., к имуществу умершего Дата ФИО2, зарегистрированного на день смерти по адресу: Адрес было заведено наследственное дело Номер.

Наследник, принявший наследство – один:

Сын – Слепцов Александр Петрович, зарегистрированный по адресу: Адрес Основание наследования: по закону. Размер причитающийся ему доли в наследственном имуществе: целая доля (л.д. ).

Сведений о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, не имеется. При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилой дом должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.

В судебном заседании установлено, что сын умершего ФИО2 приобрел по наследству имущество, указанное выше. Иных наследников после смерти его отца и матери не имеется.

Истец Слепцов А.П., являющийся наследником по закону, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных претендентов кроме истца Слепцова А.П. на признание права собственности на спорный жилой дом не имеется. Истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать указанное домовладение на свое имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Слепцова А.П.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Слепцова А.П. и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Слепцова Александра Петровича удовлетворить.

Признать за Слепцовым Александром Петровичем, родившимся Дата, право собственности на жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой площадью ..., расположенный по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 июля 2013 года.

Судья                        Крапчетова О.В.