Решение по делу № 2-9333/2014 от 24.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2014 года

Центральный районный суд г.Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Головачевой Л.И.,

при секретаре Ходжиевой Р.Р.,

с участием представителя истца ТСЖ «Ладья-53» Сутягиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9333/2014 по иску ТСЖ «Ладья-53» к Чивилеву О.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и коммунальные услуги,

                                                       у с т а н о в и л:

    ТСЖ «Ладья-53» обратилось в суд с иском к Чивилеву О.А, о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию дома и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что в соответствии с уставом ТСЖ «Ладья-53» и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дом. Собственник <адрес> площадью <данные изъяты>.м по ул.<адрес> ФИО3 умерла, ответчик проживает в квартире вместе с дочерью, после смерти собственника фактически принял наследство. Ответчик имеет указанную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., добровольно уплатить указанную задолженность отказывается.

        Представитель истца ТСЖ «Ладья-53» Сутягина Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

        Выслушав объяснения представителя истца ТСЖ «Ладья-53» Сутягиной Н.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕРИП от ДД.ММ.ГГГГ. собственником <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м по ул.<адрес> является ФИО3, которая умерла, согласно выписке из лицевого счета № плательщиком является ответчик Чивилев О.А., в соответствии с гарантийным письмом он признал долг, обязался погасить образовавшуюся задолженность в большой части до ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно представленным расчетам, счетам, предъявленным к оплате истцом у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб..

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Предоставление и порядок предоставления коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Согласно    ст.162    ч.9 ЖК РФ    управление    многоквартирным домом,.. ..в

котором создано ТСЖ, осуществляется с учетом положений разделов V и VI

настоящего Кодекса.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленных расчетов сумм по услугам, оплачиваемых ответчиком за <адрес> по ул.<адрес> <адрес>, ответчик не производил оплату в установленные сроки и в полном объеме, в связи с чем ответчику истцом правомерно насчитано пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты> руб.. До настоящего времени сумма задолженности не погашена, доказательств обратного суду ответчиком не представлено (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

         Представленный истцом расчет задолженности и начисленной пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ ответчиком не оспорен (ч.1 ст.56 ГПК РФ), суд принимает представленный истцом расчет задолженности и начисленной пени и считает подлежащим удовлетворению, заявленные исковые требования о взыскании задолженности и пени с ответчика подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме.

        Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

         Принимая во внимание, что представитель истца участвовал в судебном заседании, оказывал услуги по составлению искового заявления, претензии суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы на оплату юридических услуг представителя в разумных пределах в сумме <данные изъяты>..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Чивилева О.А. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст.12, 39, 55, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

          Взыскать с Чивилеву О.А. в пользу ТСЖ «Ладья-53» задолженность по оплате услуг по содержанию и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб..

         Ответчик    Чивилев О.А. вправе    подать в суд,    принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 26 декабря 2014 года.

Председательствующий судья                                   Головачева Л.И.