Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2018 ~ М-119/2018 от 09.02.2018

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО6 – адвоката ФИО9, представившей удостоверение № и ордер № н 090317 адвокатского кабинета от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     Истец ФИО1 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по тем основаниям, что ей и ее несовершеннолетним детям: ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время ФИО6 не проживает в домовладении длительное время, на связь не выходит, фактическое его место жительство ей неизвестно. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключались. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении и в судебном заседании, истец просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. В соответствии с данными домовой книги - ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО9 пояснила суду, что исковые требования о признании ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением заявлены истцом ФИО1 обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО1 о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 26-26/014-26/014/200/2015-3245/2 истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно записям в домовой книге ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца ФИО1 о том, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

     Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО6 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО6 прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

     В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.Н. Андреев