Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2015 ~ М-747/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2015 года    г. Венёв    

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Радиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Н.И., Тумаковой З.И., Зайцевой Н.Н. к АМО Мордвесское Веневского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

истцы обратились в суд с иском к АМО Мордвесское Веневского района о признании права общей долевой собственности в 1/3 доле в праве за каждым на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенный использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированны тем, что ими в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ приобретена на праве общей долевой собственности в 1/3 доле в праве за каждым часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данная часть жилого дома расположена на спорном земельном участке, который был предоставлен наследодателю (ФИО7) на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с тем, что к ним (Ларину Н.И., Тумаковой З.И., Зайцевой Н.Н.) перешло право общей долевой собственности на объект недвижимости, то в соответствии с действующим законодательством к ним перешло и право общей долевой собственности на весь земельный участок, занимаемый жилым помещением и необходимый для его обслуживания, однако оформить своё право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истцы Ларин Н.И., Тумакова З.И., Зайцева Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в представленном в суд письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Мордвесское Венёвского района в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ларину Н.И., Тумаковой З.И., Зайцевой Н.Н. на праве общей долевой собственности в 1/3 доле каждом принадлежит часть жилого дома с пристройкой (лит. А, а), общей площадью 30,8 кв.м, в том числе 24,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение приобретено ими в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением <данные изъяты> от 9 марта 2011 года (л.д. 6-7) и свидетельствами о государственной регистрации права №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13, 14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной АМО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на праве пользования был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы Оленьковского сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д.16).

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.15).

Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тульской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В подпункте 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен в постоянное пользование ФИО7, то есть прежнему владельцу жилого помещения, которое расположен на данном земельном участке.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением по договору дарения права собственности на жилое помещение от прежнего собственника жилого помещения перешло право постоянного пользования спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцам, как к лицам, обладающему правом постоянного пользования, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ларина Н.И., Тумаковой З.И., Зайцевой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Лариным Н.И., Тумаковой З.И., Зайцевой Н.Н. общей долевой собственности в 1/3 доле в праве за каждым на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенный использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд.

Председательствующий