Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2019 (2-2732/2018;) ~ М-2403/2018 от 29.08.2018

Дело № 2-57/2019

24RS0028-01-2018-002896-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года                  г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Ерофееве В.А.,

с участием представителя процессуального истца – помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

представителя ответчика Коржовой Т.С., действующей на основании доверенности от 29.12.2018 г. №13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах Гребенщиковой Людмилы Геннадьевны к ООО «Мирный дом», ООО УК «Жилбытсервис» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района в интересах Гребенщиковой Л.Г. обратился в суд с иском к ООО «Мирный дом», ООО «УК Жилбытсервис» о признании частично недействительным в силу ничтожности договора уступки права требования от 01.09.2017 года, применении последствий недействительности сделки. В обоснование своих требований ссылается на то, что в период с 01.04.2005 по 29.02.2016г.г. многоквартирный дом № 54 по ул. Академика Вавилова г. Красноярска находился в реестре лицензий ООО УК «Жилбытсервис». В адрес Гребенщиковой Л.Г. от ООО «Мирный дом» поступило требование об оплате задолженности в размере 3 758 рублей 61 копейка, при этом она ни в какие гражданско-правовые отношения с ООО «Мирный дом» не вступала. 02.02.2016 г. решением Арбитражного суда Красноярского края ООО УК «Жилбытсервис» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. 22.01.2017 г. опубликованы сведения о результатах инвентаризации дебиторской задолженности должника на дату прекращения хозяйственной деятельности. 05.03.2017г. конкурсным управляющим ООО УК «Жилбытсервис» опубликовано сообщение о проведении открытых торгов по продаже имущества должника, в частности по лоту № 1 Дебиторская задолженность физических лиц по оплате ЖКУ по жилым помещениям в размере 192 660 570,22 руб. 21.07.2017г. опубликовано сообщение о результатах торгов, в частности посредством публичного предложения по лоту № 1 победило ООО «Мирный дом», предложив максимальную цену 10 020 000 руб.

01.09.2017 г. между ООО УК «Жилбытсервис» и ООО «Мирный дом заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым ООО УК «Жилбытсервис» (цедент) уступил, а ООО «Мирный дом» (цессионарий) принял права (требования) по взысканию задолженности по оплате ЖКУ с собственников помещений многоквартирных домов в общей сумме (с учетом дополнительного соглашения от 11.10.2017 г.) в размере 185 485 698,47 руб., из которых задолженность Гребенщиковой Л.Г. составляет 3 758 рублей 61 копейка. Так, в приложении № 1 к указанному дополнительному соглашению не указаны правовые основания возникновения задолженности, указан только номер лицевого счета 235471 и сумма долга в размере 3 758 рублей 61 копейка. При этом ни договором от 01.09.2017 г., ни дополнительным соглашением к нему от 11.10.2017 г. не определено обязательство, в состав которого входило уступаемое право (требование). Также не были указаны условия, позволяющие индивидуализировать передаваемое право.

Вместе с тем, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед ООО УК «Жилбытсервис» у Гребенщиковой Л.Г. отсутствовала на момент прекращения правоотношений с ООО УК «Жилбытсервис», поскольку последний платежный документ за май 2016 г. Гребенщиковой Л.Г. оплачен в полном объеме, а платёжный документ содержащий расчет задолженности на сумму 3 758 рублей 61 копейка сформирован в ноябре 2016 года, то есть уже после исключения дома из реестра лицензий компании. Кроме того, представленный Гребенщиковой Л.Г. платежный документ в ноябре 2016 года не содержит показания приборов учета, период их снятия, на основании которых ООО УК «Жилбытсервис» был выполнен перерасчет. В марте 2018 года Гребенщиковой Л.Г. получено уведомление от ООО «Мирный дом» об уступке прав (требований) долга на сумму 3 758 рублей 61 копейка, которое было оплачено 07.04.2018 г. на расчетный счет последнего. Таким образом, истец, полагая, что сумма 3 758 рублей 61 копейка не могла быть передана ООО УК «Жилбытсервис» в ООО «Мирный дом» и предъявлена последним к оплате в адрес Гребенщиковой Л.Г., просит признать отсутствующей задолженность Гребенщиковой Л.Г. перед ООО «Мирный дом» в размере 3 758 руб. 61 коп., взыскать с ООО «Мирный дом» в пользу Гребенщиковой Л.Г., уплаченные ею денежные средства в размере 3 758 руб. 61 коп.

В судебном заседании представитель процессуального истца - помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцева М.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика ООО «Мирный дом» Коржова Т.С. возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание материальный истец Гребенщикова Л.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «Жилбытсервис», а также представитель третьего лица – ООО УК «Жилищные системы Красноярска» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку неявка ответчика, не препятствует рассмотрению дела по существу, а также в отсутствие материального истца, третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя процессуального истца, а также представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основнаии ч.1,2 ст. 192 ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2,6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, на основание возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10, 11 и 12 Правил (в частности, договор управления с управляющей организацией).

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Статьями 388, 389 ГК РФ установлено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

На основании п.1 ст. 166, 167 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2 ст. 168 ГК РФ).Системное толкование положений п.2 ст. 168 ГК РФ и п.1 ст. 388 ГК РФ указывает на то, что уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником <адрес> является истец Гребенщикова Л.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2012 года.

В период с 01.04.2005 г. по 29.02.2016 г. многоквартирный дом № 54 по ул. Вавилова г. Красноярска находился в реестре лицензий ООО УК «Жилбытсервис», то есть, до момента включения дома в реестр лицензий ООО ГУК «Жилфонд» (в настоящий момент ООО УК «ЖСК»). Согласно ответу Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 04.10.2018 г., указанный многоквартирный дом 04.05.2016 г. исключен из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляло ООО УК «Жилбытсервис».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.02.2016г. ООО УК «Жилбытсервис» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Антонов Д.В.

01.09.2017 г. между ООО УК «Жилбытсервис» в лице конкурсного управляющего Антонова Д.В. и ООО «Мирный дом» заключен договор уступки (цессии), в соответствии с которым ООО УК «Жилбытсервис» уступило ООО «Мирный дом» право требования задолженности в сумме 192 660 577,22 руб. с должников по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилым помещениям. В свою очередь ООО «Мирный дом» уплатило ООО УК «Жилбытсервис» 10 020 000 руб. Факт получения ООО УК «Жилбытсервис» от ООО «Мирный дом» 10 020 000 руб. не оспаривается.

Дополнительным соглашением от 11.10.2017 г. между теми же сторонами изменена сумма уступаемого права требования, а именно сумма уступаемой задолженности должников по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилым помещениям установлена равной 185 485 698,47 руб. вместо 192 660 577,22 руб. Согласно приложению № 1 к дополнительному соглашению, по указанному договору уступки прав (цессии), ООО «Управляющая компания «Жилбытсервис» передало ООО «Мирный дом» право требования к Гребенщиковой Л.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению – <адрес>.

В марте 2018 года Гребенщиковой Л.Г. было получено уведомление от ООО «Мирный дом» об уступке прав (требований) долга на сумму 3 758, 61 руб. При этом указанная сумма долга была оплачена 07.04.2018 г. дочерью Гребенщиковой Л.Г. на расчетный счет ООО «Мирный дом» Клепиковой И.Н., что подтверждается копией квитанции от 07.04.2018 г.

Вместе с тем, решением Кировского районного суда г. Красноярска от 22 ноября 2018 года, вступившим в законную силу 25 февраля 2019 года, признаны недействительными договор уступки прав (цессии) от 01 сентября 2017 года и дополнительное соглашение к нему от 11 октября 2017 года, заключенные между ООО Управляющая компания «Жилбытсервис» и ООО «Мирный дом».

Принимая во внимание, что договор уступки прав (цессии) от 01 сентября 2017 года и дополнительное соглашение к нему от 11 октября 2017 года, заключенные между ООО Управляющая компания «Жилбытсервис» и ООО «Мирный дом», являются недействительными, в том числе в части передачи ООО «Управляющая компания «Жилбытсервис» ООО «Мирный дом» право требования задолженности Гребенщиковой Л.Г. по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению – <адрес>, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств правомерности начисления оспариваемой суммы задолженности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах Гребенщиковой Л.Г. к ООО «Мирный дом», ООО УК «Жилбытсервис» о защите прав потребителя, признав отсутствующей задолженность Гребенщиковой Л.Г. перед ООО «Мирный дом» в размере 3 758 руб. 61 коп. по лицевому счету №235471, применив последствия недействительности сделки – договора уступки прав (цессии) от 01.09.2017г., заключенного между ООО УК «Жилбытсервис» (цедент) и ООО «Мирный дом» (цессионарий). Взыскать с ООО «Мирный дом» в пользу Гребенщиковой Л.Г., уплаченные ею денежные средства в размере 3 758 руб. 61 копеек.

Согласно ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителя», п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домовое, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Учитывая, что судом были удовлетворены исковые требований истца Гребенщиковой Л.Г. о взыскании в ее пользу с ответчика ООО «Мирный дом» денежных средств в размере 3 758 рублей 61 копеек, суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф в пользу потребителя в размере 1 879 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Мирный дом» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей.

руководствуясь ст.ст.194-199,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кировского района г.Красноярска в интересах Гребенщиковой Людмилы Геннадьевны к ООО «Мирный дом», ООО УК «Жилбытсервис» о защите прав потребителя удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность Гребенщиковой Людмилы Геннадьевны перед ООО «Мирный дом» в размере 3 758 руб. 61 коп. по лицевому счету №235471. Применть последствия недействительности сделки – договора уступки прав (цессии) от 01.09.2017г., заключенного между ООО УК «Жилбытсервис» (цедент ) и ООО «Мирный дом» (цессионарий). Взыскать с ООО «Мирный дом» в пользу Гребенщиковой Людмилы Геннадьевны, уплаченные ею денежные средства в размере 3 758 руб. 61 коп., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 1 879 руб., всего взыскать 5 637 руб. 61 коп.

Взыскать с ООО «Мирный дом» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья               Д.А. Ремезов