Решение по делу № 2-4486/2015 ~ М-4016/2015 от 06.07.2015

Дело №2-4486/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2015 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

с участием представителя истца Абдуллаев Б.Т., действующего по доверенности №,

представителя ответчика Администрации городского округа г. Уфа, РБ, и Управления по земельным ресурсам администрации городского округа г. Уфа, РБ, действующей по доверенности Гизатуллиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князев С,В., Михайлова В.В. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Князев С,В. и Михайлова В.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа о признании за ними права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, так как они являются собственниками общей долевой собственности домовладения по данному адресу.

В 2015 году истцы обратились в Администрацию городского округа г. Уфа с просьбой о предоставления земельного участка в собственность, на что им был дан ответ, что предоставление земельного участка в собственность по данному адресу невозможно на основании того, что земельный участок по данному адресу зарезервирован для нужд города и часть земельного участка расположен в границах красной линии.

В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования, просил признать за истцами право собственности на земельный участок по данному адресу <адрес>.

Представители ответчиков Администрация городского округа г. Уфа на судебное заседание иск не признала.

Третьи лица Руднев А.В. и Руднева Н.В. на судебное заседание не явились, прислали письменное, нотариально заверенное согласие на оформление доли земельного участка за истцами.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, истцы проживают по адресу: <адрес>, с момента покупки, постоянно и беспрерывно.

В материалах дела имеются документы доказывающие, что истец проживает по данному адресу, пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.

На основании ст. 64. ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Князев С,В., и Михайлова В.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком каких – либо документов, подтверждающих наличие ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

В соответствии п. 8. «Положения о резервирование земель» утвержденного Постановлением Правительства за № от ДД.ММ.ГГГГ № Орган государственной власти или орган местного самоуправления принявшие решение о резервирование земель, направляет копию решения о резервируемых земель и прилагаемую схему к нему в федеральный орган исполнительной власти, осуществивший ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленный ст. 15 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»

Фактическое пользование земельным участком осуществлялось с 1989 года т.е. до вступления закона «О введения в действие Земельного кодекса РФ»

Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Согласно справке выданной архивом БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ года, о сведениях бывших собственниках, в 1989 году за Шагаповым С.Ф. было закреплено домовладение и выдано Регистрационное удостоверение.

Поскольку земельный участок с расположенными объектами недвижимости находится в фактическом пользование с 1989 года, на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действия ч.4. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ « о введение в действие Земельного кодекса РФ» и истцы являются собственниками общей долевой собственности объекта недвижимости – <адрес>, расположенного на спорном земельном участке, пользуется земельным участком.

На основание изложенного суд приходит к выводу, что иск о признании за Князев С,В. и Михайлова В.В. права собственности на земельный участок площадью 1426,0 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>, являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Князев С,В. и Михайлова В.В. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Князев С,В. право собственности на 35/100 долей земельного участка, находящегося по адресу РБ, <адрес>, согласно кадастровому паспорту №, площадью 1426, 0 кв.м.

Признать за Михайлова В.В. право собственности на 25/100 долей земельного участка, находящегося по адресу <адрес>, площадью 1426, 0 кв.м, с кадастровым №.

Доля Руднева В.П. - 40/100 долей на земельный участок площадью 1426,0 кв.м., с кадастровым № по адресу <адрес>, остается открытой.

Решение может быть обжаловано в течении 30 дней в Верховном суде Республики Башкортостан.

Судья п/п Г.Р.Хасанова

Подлинник решения (определения) хранится

в материалах гражданского дела №_______

Ленинского районного суда г. Уфы

Судья: Хасанова Г.Р.

Секретарь: Голыгина М.А.