Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2113/2012 ~ М-1664/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-2113/2012 г.    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Полуяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акуленко <данные изъяты> к администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Акуленко А.П. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Добышевым А.Н. договор пожизненного содержания с иждивением, предметом договора является жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке. В БТИ договор не был зарегистрирован, как того требует закон. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. При его жизни Акуленко полностью исполнил перед ним обязанности, обеспечивал его продуктами питания, одеждой, лекарственными средствами. В данное время Акуленко проживает в этом доме, со времени его смерти пользуется открыто и честно домом. Просит установить право собственности на дом и земельный участок.

Истец Акуленко А.П. и его представитель Чернова П.Ю. исковые требования поддержали, пояснили суду, что при жизни Добышева они не могли зарегистрировать договор в БТИ.

Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третьи лица представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, его представителя, свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 601-602 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12. и Акуленко А.П. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО13 передает в собственность Акуленко жилой дом по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м., общей площади 36,7 кв.м., а Акуленко обязан обеспечивать его продуктами питания, одеждой, лекарственными препаратами, жильем для проживания, оплатой ритуальных услу<адрес> пожизненного иждивения прекращается смертью ФИО14 ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников после себя ФИО16 не оставил, наследственного дела не заводилось.

В судебном заседании доказан тот факт, что Акуленко до смерти ФИО17. заботился о нем, привозил продукты питания, лекарства. Акуленко А.Н. был его племянником. Данный факт доказан как показаниями самого Акуленко А.П., так и показаниями свидетелей.

Акуленко А.Н. до настоящего времени проживает в доме, следует за его состоянием. Поскольку Акуленко фактически исполнил договор пожизненного содержания с иждивением, суд полагает, что возможно признать за ним право собственности на дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Акуленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м., жилой 25,4 кв.м. и на земельный участок площадью 474,88 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента оглашения.

Судья: Глущенко Ю.В.