Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4085/2014 ~ М-3577/2014 от 17.11.2014

Дело № 2 - 4085/14 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2014 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре:          М.И. Фоминой,

с участием ответчика: А.П. Хоцкого,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Хоцкому А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (далее по тексту ЗАО «Севжилсервис») обратилось в суд с иском к Хоцкому А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

С 01 июня 2008 года по 31.07.2014 года ЗАО «Севжилсервис» являлось управляющей организацией и осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 июня 2008 года по 30 июля 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Истец представил суду уточненные требования в части периода образовавшейся задолженности, указав, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> образовалась за период с 01.06.2008 года по 31.07.2014 года.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> и возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик иск признал частично, пояснив, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик Хоцкий А.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, является собственником указанной квартиры.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ЗАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № по ул. <адрес>, в г. Мурманске.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по оплате предоставляемых по договору услуг ответчик Хоцкий А.П. не выполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 июля 2014 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Возражая против заявленных требований, ответчик Хоцкий А.П. ссылается на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требования о взыскании задолженности заявлены за период с 01.06.2008 года по 31.07.2014 года. Исковое заявление поступило в суд 17.11.2014 года. Следовательно, требования истца о взыскании задолженности до 01 ноября 2011 года заявлены с пропуском срока исковой давности.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не представил.

Требования о восстановлении срока исковой давности в порядке ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не заявлены.

Суд полагает возможным принять во внимание ссылку ответчика Хоцкого А.П. на пропуск истцом срока исковой давности.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 01.11.2011 года на сумму <данные изъяты> связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.11.2011 года по 31.07.2014 год в сумме <данные изъяты>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину платежным поручением № от 21.05.2013 года - <данные изъяты> и платежным поручением № от 15.05.2013 года уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенного иска в размере в размере <данные изъяты>.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> 86 копеек, подлежит возврату истцу Закрытому акционерному обществу «Севжилсервис».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Хоцкому А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Хоцкого А.П. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 31 июля 2014 года в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 01.11.2011 года в сумме <данные изъяты> - отказать за пропуском срока исковой давности.

Закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г. Пасечная.