Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-288/2019 от 10.01.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Копий А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черкасовой О. Н. к Черкасовой Л. А. о разделе наследственного имущества, и встречному иску Черкасовой Л. А. к Черкасовой О. Н. о разделе наследственного имущества

УСТАНОВИЛ:

В производстве Красноглинского районного суда <адрес> находится гражданское дело № по иску Черкасовой О.Н. к Черкасовой Л.Н. о разделе наследственного имущества.

Истец просит передать в собственность Ответчика Черкасовой Л. А. недвижимое имущество: квартиру, площадью 53,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> квартиру, площадью 33 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>., земельный участок, находящийся по адресу: РФ. <адрес>, кадастровый № и взыскать с Черкасовой Л. А. в пользу Истца Черкасовой О. Н. компенсации за перешедшее к ней наследственное имущество в размере 1 095 635 рублей, расходов на проведение рыночной оценки имущества в общей сумме 9 000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 26 000 рублей.

После проведения судебной экспертизы истец уточнил свои требования. Результатами проведенной экспертизы установлено, что рыночная стоимость однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 1 259 000 рублей. Рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 162 400 рублей. Стоимость работ и строительных материалов по возведению дачного домика, расположенного на данном земельном участке составляет 463 209 рублей. Таким образом, исковые требования, заявленные ранее, с учетом приведенных выше результатов экспертизы, подлежат уменьшению.

Общая стоимость наследственного имущества составляет 4 206 609 рублей. Соответственно 1\4 доля от этой суммы составит 1 051 652 рубля.

Просит суд Передать в собственность Черкасовой Л. А. следующее имущество: квартиру, площадью 53,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, квартиру, площадью 33,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и расположенный на нем дачный дом, площадью 30 кв.м.. оставшееся после смерти ФИО, умершего <дата>. Взыскать с Черкасовой Л. А. в пользу Черкасовой О. Н. компенсацию за перешедшее к ней наследственное имущество в размере 1051652 (один миллион пятьдесят одну тысячу шестьсот пятьдесят два) рубля. Взыскать с Черкасовой Л. А. в пользу Черкасовой О. Н. расходы на проведение рыночной оценки имущества в общей сумме 3000 рублей.

Ответчик обратился в суд со встречным иском в котором указывает Ответчик Черкасова Л.А. и ФИО проживали в зарегистрированном браке с <дата>, что следует из свидетельства о заключении брака I-EP №.

Согласно свидетельству о смерти от 111 -ЕР №, выданному отделом ЗАГС <адрес>, ФИО умер <дата>.

В браке было недвижимое имущество: двухкомнатная квартира, площадью 53,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, однокомнатная квартира, площадью 33 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>., земельный участок, находящийся по адресу: РФ. <адрес>, кадастровый №

В браке Черкасовой Л.А. и ФИО была приобретена двухкомнатная квартира, площадью 53,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Указанная квартира была приобретена на основании договора долевого участия в долевом строительстве № от <дата>, согласно которому застройщик обязуется передать дольщику двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, строительный № расчетной площадью - 53,5 кв.м.

Данный договор оформлен на имя ФИО Стоимость квартиры согласно договору долевого участия составила 1715 000 руб.

Согласно п. 2.3. первая часть взноса в размере 223 000 рублей внесена за счет личных денежных средств дольщика. Оплата второй части в размере 1 492 000 производится за счет кредитных средств, предоставляемых Банком

<дата> между <данные изъяты>) и ФИО и Черкасовой Л.А. (созаемщик) в период совместной жизни заключен кредитный договор № (индивидуальные условия кредитования) на сумму 1 492 000 рублей. Кредит предоставлен с целью инвестирования строительства двухкомнатной квартиры <адрес> расчетной площадью - 53,5 кв.м.

Согласно справки <данные изъяты> задолженность наследодателя ФИО по кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> - 1 315 826 (один миллион триста пятнадцать тысяч восемьсот двадцать шесть рублей) рублей 23 копейки.

Таким образом, долг супругов по кредитному договору от 1315 826 руб. является общим совместным долгом супругов.

С <дата> по настоящее время выплату основного долга и процентов по кредитному договору № в полном объеме производит Ответчик Черкасова Л.А. на <дата> Черкасовой Л.А. выплачен основной долг и проценты по кредиту в размере 350 226 руб. 36 коп.

На день смерти наследодателя ФИО задолженности по исполнительному производству № от <дата>, возбужденного ФИО2 на основании исполнительного документа Исполнительный лист (1) № № от <дата>, Судебным участком №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени: 42514 руб. 44 коп. в отношении должника ФИО.

По состоянию на <дата> остаток задолженности по исполнительному производству составил 13693 руб. 81 коп. и 2 976 руб. 01 коп., которые уплатила Ответчик Черкасова Л.А. для отмены меры о запрете на совершение регистрационных действий в отношении транспортного средства № на базе <данные изъяты>, собственником которого являлся наследодатель ФИО

<дата> между Истцом и Ответчиком был заключен договор купли-продажи вышеуказанного транспортного средства. В нарушение п. 5 договора купли-продажи ТС от <дата> Истец не уведомил Ответчика о наличии задолженности по исполнительному производству и о наложении запрета регистрационных действий в отношении транспортного средства.

Задолженность по исполнительному производству необходимо было незамедлительно погасить для регистрации машины в ГИБДД.

<дата> Ответчиком Черкасовой Л.А. в <данные изъяты>» по просьбе супруга ФИО была оформлена кредитная карта на сумму 100 000 руб. на свое имя, номер контракта №. Кредитными денежными средствами по своему усмотрению распоряжался ФИО На момент смерти остаток задолженности по кредитному договору составлял 60769 руб. 73 коп. и общая сумма процентов (по расчету) - 1062 руб. 59 коп. С <дата> по <дата> Черкасова Л.А. выплачивала основной долг и текущие проценты по контракту №. <дата> долг по кредитной карте был полностью оплачен Черкасовой Л.А.

Истец Черкасова О.Н. отказывается признавать факт наличия общего долга супругов по кредитным договорам, договорам займа, по исполнительному производству и учитывать расходы по ее погашению при взаиморасчетах с Ответчиком Черкасовой Л.А.

Проситвзыскать с ответчика (истца по первоначальному иску) Черкасовой О.Н. в пользу истца (ответчика по первоначальному иску) Черкасовой Л.А. в размере 107181 рублей. 95 копеек.

Признать за истцом (ответчиком по первоначальному иску) Черкасовой Л.А. право собственности на квартиру, площадью 53,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> квартиру, площадью 33 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>., земельный участок, находящийся по адресу: РФ. <адрес>, кадастровый №

Компенсировать Черкасовой О.Н. стоимость перешедших в собственность Черкасовой Л.А. наследственное имущество в размере 703070 руб. Взыскать с Черкасовой О.Н. в пользу Черкасовой Л.А.. сумму расходов на проведение судебной оценочной экспертизы в размере: 38950 рублей

В судебном заседании представителем истца по доверенности Аверьяновой Е.В представителем ответчика Черкасовой Л.А. по доверенности Пудовкиной О.Ю., ответчиком Черкасовой Л.А. было заявлено ходатайство об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания по делу извещались своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В ходе судебного разбирательства стороны достигли договоренности о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

- В собственность Черкасовой Л. А. переходит следующее имущество: квартира, площадью 53,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> стоимостью 2 322 000 рублей; квартира, площадью 33,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. стоимостью 1 259 000 рублей.

- В собственность Черкасовой О. Н. переходит следующее имущество: земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - стоимостью 162 400 рублей с расположенным на нем металлическим и пластмассовым баком, теплицей 3*6 м, и теплицей 3*4 м, забором, состоящим из профлиста); - Строительные материалы в виде дачного домика, расположенного на указанном земельном участке вместе со всем имуществом стоимостью 463 209 рублей, согласно заключению эксперта № от <дата>.

- обязательство о выплате долга по кредитному договору № от <дата> в сумме 1315826 рублей (сумма по состоянию на <дата>) остается за Черкасовой Л. А. в полном объеме (в том числе 1/4 доля в данном обязательстве, принадлежащая Черкасовой О. Н.).

- Черкасова Л. А. обязуется в срок до <дата> включительно, возместить Черкасовой О. Н. разницу стоимости перешедшего к ней наследственного имущества в суме 100000 (сто тысяч) рублей. Денежные средства будут перечислены на следующие реквизиты: ИНН/КПП банка: №, счет получателя: 40№, Банк получателя: <данные изъяты> корр. счет: 30№, БИК: №

- стороны не претендуют на возмещение расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, а также иных судебных расходов, понесенных сторонами в ходе судебного разбирательства.

- правопритязания, относительно иных долговых обязательств, заявленных в судебном заседании, у сторон отсутствуют, истцы и ответчики отказываются от заявленных исковых требований

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения исполнительного производства.

Принимая во внимание, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.173, 439 ГПК РФ, ст.ст. 43,50 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Черкасовой О. Н. к Черкасовой Л. А. о разделе наследственного имущества, и встречному иску Черкасовой Л. А. к Черкасовой О. Н. о разделе наследственного имущества, по условиям которого:

1. В собственность Черкасовой Л. А. переходит следующее имущество: квартира, площадью 53,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> стоимостью 2 322 000 рублей; квартира, площадью 33,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. стоимостью 1 259 000 рублей.

2. В собственность Черкасовой О. Н. переходит следующее имущество: земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - стоимостью 162 400 рублей с расположенным на нем металлическим и пластмассовым баком, теплицей 3*6 м, и теплицей 3*4 м, забором, состоящим из профлиста); - Строительные материалы в виде дачного домика, расположенного на указанном земельном участке вместе со всем имуществом стоимостью 463 209 рублей, согласно заключению эксперта № от <дата>.

3.обязательство о выплате долга по кредитному договору № от <дата> в сумме 1315826 рублей (сумма по состоянию на <дата>) остается за Черкасовой Л. А. в полном объеме (в том числе 1/4 доля в данном обязательстве, принадлежащая Черкасовой О. Н.).

4. Черкасова Л. А. обязуется в срок до <дата> включительно, возместить Черкасовой О. Н. разницу стоимости перешедшего к ней наследственного имущества в суме 100000 (сто тысяч) рублей. Денежные средства будут перечислены на следующие реквизиты: ИНН/КПП банка: №, счет получателя: 40№, Банк получателя: <данные изъяты>, корр. счет: 30№, БИК: №

5. Стороны не претендуют на возмещение расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, а также иных судебных расходов, понесенных сторонами в ходе судебного разбирательства.

6. Правопритязания, относительно иных долговых обязательств, заявленных в судебном заседании, у сторон отсутствуют, истцы и ответчики отказываются от заявленных исковых требований

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: Н.<адрес>