Решение по делу № 2-578/2019 ~ М-548/2019 от 31.10.2019

Дело № 2 – 578/2019

УИД 42RS0038-01-2019-000950-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «16» декабря 2019 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Д. В. к Николаевой А. В., Переверзиной В. В., Переверзиной Ю. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец Михайлов Д.В. обратился в суд с иском к Николаевой А. В., Переверзиной В. В., Переверзиной Ю. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Ф.И.О.1. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Ф.И.О.2, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав после смерти мужа Ф.И.О.1. После смерти родителей осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенные по <адрес> <адрес>. Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали отцу и матери на праве собственности на основании: земельный участок - выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.02.2015 года, выданной администрацией <адрес> сельского поселения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 02.04.2015 года за № — 203/1; квартира - в равных долях по 1/2доле в праве каждому из родителей на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 09.08.1993 года №. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Белово ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить наследство и он обратился к нотариусу г. Белово. Однако нотариус пояснил, что необходимо обратиться в суд ввиду того, что имеются противоречия в общей площади квартиры в вышеуказанном договоре (67.3 кв.м) и в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости из Россреестра (57.9 кв.м), право собственности умерших на квартиру не зарегистрировано надлежащим образом.

Ответчики являются внуками его умерших родителей, так как их мать Ф.И.О.3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать за Михайловым Д. В. право собственности в порядке наследования: на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 57.9 кв.м; на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1726 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; на земельный участок площадью 124684 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский муниципальный район, <адрес> сельское поселение.

Определением Беловского районного суда Кемеровской области от 21.11.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Беловского муниципального района.

Представитель истца Михайлова Д.В. по доверенности Данилова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Николаева А.В., Переверзина В.В., Переверзина Ю.В. не явились в судебное заседание, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили в суд заявления о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Беловского муниципального района Гонтарь Г.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Ф.И.О.1 (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Ф.И.О.2 (л.д.10), которой, согласно ответу нотариуса А.В.Антипова, после смерти мужа Ф.И.О.1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз <данные изъяты> с кадастровым №, рыночной стоимостью на день открытия наследства 53000 рублей (л.д.58).

Как усматривается из материалов дела, после смерти родителей истца осталось наследство в виде квартиры и земельных участков.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 27.02.2015г., выданной администрацией <адрес> сельского поселения, Ф.И.О.2 на праве пользования принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес> (л.д.6).

Из свидетельства о рождении Переверзиной Ю. В. следует, что ее родителями являются Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 (л.д.45-45).

Согласно свидетельству о смерти, выданного ОЗАГС г.Белово ДД.ММ.ГГГГ., Ф.И.О.3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Из свидетельства о рождении Переверзиной А. В. видно, что ее родителями являются Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 (л.д.47).

Из свидетельства о рождении Михайлова Д. В., выданного ДД.ММ.ГГГГ., видно, что его родителями являются Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 (л.д.13).

Из представленного в материалы дела договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что продавец- предприятие совхоз <адрес> передал в собственность покупателю Ф.И.О.1 квартиру общей площадью 67,3 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м, расположенную по <адрес> (л.д.15).

Согласно свидетельству о заключении брака, выданного ОЗАГС администрации Беловского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ., между Михайловым Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак (л.д. 16).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 02.04.2015г. следует, что собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, является Ф.И.О.1 (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 124684 кв.м, расположенный: Кемеровская область, Беловский муниципальный район, <адрес> сельское поселение, и земельный участок общей площадью 1726 кв.м, расположенный по <адрес> (л.д.43).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 06.09.2019 года помещение – жилая квартира, расположенная по <адрес>, имеет общую площадь 57,9 кв.м, жилой площадь 40,6 кв.м (л.д.7-9).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Михайловым Д.В. право собственности на квартиру и земельные участки, в порядке наследования, после смерти родителей Ф.И.О.1. и Ф.И.О.2

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Михайлова Д. В. удовлетворить.

Признать за Михайловым Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, право собственности в порядке наследования:

-на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 57.9 кв.м,

-на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1726 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.,

- на земельный участок площадью 124684 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский муниципальный район, <адрес> сельское поселение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.И. Иванов.