Решение по делу № 2-4983/2013 ~ М-4523/2013 от 20.09.2013

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за истицей права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру (л.д<данные изъяты>). Согласно обоснований иска истец и третьи лицо по делу – наниматель квартиры ФИО2 и ФИО7, которые от своего права на приватизацию отказались, вселились в 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская ФИО3, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ мужу истицы и членам его семьи, по договору социального найма. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, и третьи лица по делу. В ДД.ММ.ГГГГ года истец решила воспользоваться своим правом и правом ребенка на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, предоставленного им Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако во внесудебном порядке оформить приватизацию не возможно, в виду не наделения полномочиями учреждения по передаче в собственность граждан жилых помещений. Спорная квартира относится к государственному фонду, иного жилья истица не имеется и ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствии не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражал.

3 лица –представители ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области, ФИО2, ФИО7 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истца, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом семьи ФИО2 нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире на постоянной основе по месту жительства зарегистрированы и проживают истец, ФИО2 и ФИО7 Наниматель квартиры и ФИО7 от своего права на приватизацию отказались. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма, решением о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета, актом приема-передачи жилого помещения, паспортными данными истца, нотариально заверенными согласиями третьих лиц (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что занимаемое истицей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> к государственному жилищному фонду, зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией и было предоставлено мужу истицы в соответствии с требованиями законодательства, в части соблюдения гарантий и прав военнослужащих РФ, по договору социального найма № ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.<данные изъяты>). Ранее истица в приватизации не участвовала, так же как и не обеспечивалась жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что истец обращалась к ответчику с заявлением о передаче занимаемого помещения в собственность, однако до настоящего времени вопрос о передачи квартиры в собственность не решен, рекомендовано обратиться в суд (л.д.<данные изъяты>).

Ранее в приватизации жилых помещений истица не участвовала и свое право на приватизацию не реализовывала, что подтверждается предоставленными доказательствами, сведениями о прохождении военной службы и не об обеспечении постоянным жилыми помещениями военнослужащего и членов ее семьи, в виде спорной квартиры (л.д.<данные изъяты>).

В настоящее время истица изъявила желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, с учетом отсутствия возражений со стороны иных лиц имеющих право на приватизацию, которые отказались от участия в приватизации в пользу истицы (л.д.<данные изъяты>). Наниматель квартиры от своего права на приватизацию отказался и не возражал против приватизации квартиры на имя истицы.Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истицей гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.<данные изъяты>). Занимаемое истцом жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, не является служебным жильем, споров по приватизации квартиры не имеется, так же как и отсутствуют возражения от ответчика и третьих лиц по существу заявленных требований, в связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая требования истца о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, при удовлетворении исковых требований подлежит прекращению право собственности на квартиру за Российской Федерацией. В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации). Государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения прав собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истцов и несовершеннолетнего ребенка. Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о прекращении права собственности Российской Федерации на спорную квартиру, учитывая в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных исковых требований.     Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями), ст.ст.167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░