Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2021 ~ М-98/2021 от 18.01.2021

    Дело №2-769/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КИНК» к Боос Т.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КИНК» обратилось в суд с исковым заявлением к Боос Т.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Требования с учетом уточнения мотивированы тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №а по адресу: <адрес>, стоимость которого составляет 11 592 000 руб. В связи с просрочкой покупателем платежей на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 2 612 000 руб., на которую начислена проценты. До настоящего времени ответчиком произведено частичное погашение задолженности, однако не в полном объеме. Поскольку ранее ДД.ММ.ГГГГ Канским городским судом вынесено решение, которым взыскана сумма задолженности с ответчика в размере 554 800 руб., проценты, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 799,66 руб., также добровольно ответчиком частично оплачена задолженность ДД.ММ.ГГГГ – 900 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 руб., истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 657 200 руб., неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 984,34 руб., расходы по уплате госпошлины – 21 910 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «КИНГ», ответчик Боос Т.А., не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.1, ч.3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актам.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи нежилого помещения №а по адресу: <адрес>, пом.1а, стоимостью 11 592 000 руб.

В соответствии с графиком платежей установленных в п.3 договора, оплата покупателем приобретенной недвижимости происходит следующми образом: 3 477 600 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 2 028 600 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем указанная сумма 2 028 600 руб. вносится до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ (окончание расчета).

В соответствии с п. 17 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств, виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в полном объеме.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КИНГ» и Боос Т.А. по указанному договору видно, что покупателем вносились денежные средства в счет оплаты стоимости приобретенного имущества в следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ – 3 480 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1 500 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ решением Канского городского суда взыскано с ответчика в пользу ООО «КИНК» по указанному договору задолженность в размере 554 800 руб., проценты в размере 16 799,66 руб.

Кроме того, ответчиком также уплачено ДД.ММ.ГГГГ – 900 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 руб.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, учитывая, что на основании вышеуказанного договора, ответчик получила от истца товар – нежилое помещение на сумму 11 592 000 руб. с рассрочкой платежа, однако допустила просрочку платежей, то исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате долга в размере 657 000 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает обоснованными и законными требования истца о взыскании с ответчика неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 984,34 руб.

Задолженность, руб.	Период просрочки	Процентная ставка	Дней в году	Проценты руб.
с	по	дни
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(1)х(4)х(5)/(6)
1554800	26.11.2019	15.12.2019	20	6,50%	365	5537,64
1554800	16.12.2019	30.12.2019	15	6,25%	365	3993,49
-1000000	30.12.2019	Погашение части долга
554800	31.12.2019	31.12.2019	1	6,25%	365	95
554800	01.01.2020	29.01.2020	29	6,25%	365	2747,47
+2 028 600	30.01.2020	Новая задолженность
2583400	30.01.2020	09.02.2020	11	6,25%	365	4852,70
2583400	10.02.2020	26.04.2020	77	6%	365	32610,13
2583400	27.04.2020	29.04.2020	3	5,50%	365	1164,65
+2 028600	30.04.2020	Новая задолженность
4612000	30.04.2020	21.06.2020	53	5,50%	365	36732,19
4612000	22.06.2020	25.06.2020	4	4,50%	365	2268,20
-2000000	25.06.2020	Погашение части долга
2612000	26.06.2020	26.07.2020	31	4,50%	365	9955,57
2612000	27.07.2020	02.11.2020	99	4,25%	365	30027,30
Итого:	129 984,34 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как следует из содержания п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 910 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ООО «КИНК» к Боос Т.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Взыскать с Боос Т.А. в пользу ООО «КИНК» задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №а в размере 657 200 руб., проценты в размере 129 984,34 руб., расходы по уплате госпошлины – 21 910 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Филипов В.А.

Мотивированное решение принято 11.05.2021.