Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2015 ~ М-923/2015 от 07.05.2015

Дело № 2-1061/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области         09 июня 2015 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Куриной О.И.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием истца Чудиковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиковой ... к Москаленко ..., Москаленко ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Чудикова Т.В. обратилась в суд с иском к Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

Дата по договору купли-продажи Чудикова Т.В. приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Адрес. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А.

Согласно п. 6 договора купли-продажи продавец Москаленко Н.Ф. должна была сняться с регистрационного учёта и снять с регистрационного учёта своего сына Москаленко Ю.А. не позднее чем в десятидневный срок после государственной регистрации перехода права собственности. Государственная регистрация была произведена Дата, однако ответчики Москаленко Н.Ф. и Москаленко Ю.А. продолжают числиться зарегистрированными в указанной квартире.

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает имущественные права истца, поскольку влечёт увеличение суммы коммунальных платежей.

Просит суд признать Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец Чудикова Т.В. уточнила свои исковые требования в связи с отказом от части исковых требований о снятии с регистрационного учёта по адресу : Адрес ответчиков Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А. В остальной части исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание ответчики Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А. не явились, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений не представили, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовали. В соответствии с телефонограммой, поступившей от ответчиков, не возражают против удовлетворения исковых требований Чудиковой Т.В.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне истца – ОУФМС России по Волгоградской области – не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, Чудиковой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- копией договора купли-продажи от Дата, согласно которому Москаленко Н.Ф. передала в собственность Чудиковой Т.В., а Чудикова Т.В. приняла в собственность квартиру, расположенную по адресу: Адрес (л.д. 8);

- копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата Номер, согласно которому Чудиковой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес (л.д. 9);

- копией выписки из ЕГРП Номер от Дата, согласно которой Чудиковой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес.

В судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в квартире, принадлежащей Чудиковой Т.В., состоит ответчики Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А., которые не являются членами семьи истца, законных оснований для проживания не имеют, по месту регистрации не проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- копией справки АУ «МФЦ» Номер от Дата, согласно которой Чудикова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, по данному адресу зарегистрированы Москаленко Н.Ф. Дата года рождения, Москаленко Ю.А., Дата года рождения (л.д. 10);

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А. не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несут бремя его содержания, не проживают по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, то они утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Москаленко Н.Ф., Москаленко Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░