Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-24/2023 ~ М-222/2023 от 03.02.2023

УИД № 63RS0030-01-2023-000389-50

Материал № М-222/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2023 года г. Тольятти ул. Коммунистическая, 43

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Тютина Е.П., рассмотрев исковое заявление Иванова А.М. к Солонскому Ю.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.М. обратился в Комсомольский районный суд г. Тольятти с иском к Солонскому Ю.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Изучив исковое заявление, суд приходит к следующему.

Предъявление исков осуществляется по правилам подсудности, установленным главой 3 ГПК РФ, где указываются критерии разграничения компетенции между различными звеньями судебной системы и содержатся правила об определении территориальной подсудности споров.

Согласно Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ст. 46); в силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу требований Конституции РФ, в том числе, вытекающих из названных положений, подсудность дел определяется законом, в котором должны быть закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

По общему правилу исковое заявление подается в районный суд по месту жительства (адресу) ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Истец обратился в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ....

Место жительства ответчика Солонского Ю.А.: ....

Как установлено судом, иск подан истцом по месту нахождения спорного жилья.

Однако, положения статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об исключительной подсудности исков о правах на недвижимое имущество не применимы к спорам об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилья и коммунальных услуг.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку при указанных обстоятельствах иск обусловлен реализацией жилищных прав истца, то требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей должны быть предъявлены по месту жительства ответчика, но не по месту нахождения недвижимого имущества.

Нормы Закона о защите прав потребителей в данном случае также не применимы.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Иванова А.М. подлежит возвращению истцу, а истец вправе обратиться с данным иском по месту жительства (месту нахождения) ответчика, в Центральный районный суд г. Тольятти.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Иванову А.М. исковое заявление к Солонскому Ю.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что с данным иском он вправе обратиться в суд по месту жительства ответчика, в Центральный районный суд г. Тольятти.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Судья Е.П. Тютина