Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2016 ~ М-2106/2016 от 02.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 23 августа 2016 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Щетинкина И.А.,

при секретаре Безгиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2397/2016 по исковому заявлению Крылова И.Ф., Крыловой Р.В. к Легошину Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Крылов И.Ф. и Крылова Р.В. обратились в суд с иском к Легошину Д.В. о признании утративгим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Самара, пос.Береза, квартал 1-й, дом 6, кв.5, где 22.12.1995 года ими был зарегистрирован по месту проживания внук Легошин Д.В.. Ответчик с момента регистрации по настоящее время фактически в жилом помещении не проживал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Стороны общение не поддерживают, родственные связи утрачены. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы просят суд признать Легошина Д.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Легошин Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указав, что добровольно не снимается с регистрационного учета, поскольку нет другого жилого помещения для постановки на регистрационный учет, что создает трудности при трудоустройстве.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Из пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы с 11.05.1993 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. По сведениям ЖКУ № 10 в спорном жилом помещении с 22.12.1995 года по настоящее время постоянно зарегистрирован ответчик Легошин Д.В.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств о вселении, проживании, несении бремени расходов за жилое помещение, а также о достигнутом сторонами соглашении о праве пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместного бюджета и общего хозяйства с истцами не имеет, бремя расходов по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные платежи, не несет, Легошин Д.В. в квартиру не вселялся, принадлежащих ему вещей в спорной квартире нет, ответчик (внук) членом семьи собственников жилого помещения не является.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, проживать совместно с ним, либо заключить соглашение о праве пользования данным жилым помещением.

Учитывая пояснения истцов, ответчика, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация Легошина Д.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, носит формальный характер, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, намерений проживать не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Каких-либо правовых оснований для сохранения регистрации ответчика судом не усматривается.

Пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истцов, не позволяет им в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании Легошина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета в связи с чем полагает правильным их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крылова И.Ф., Крыловой Раисы Васильевны к Легошину Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Легошина Д.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Легошина Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2016 года.

Судья: п/п И.А. Щетинкина

Копия верна

Судья: И.А. Щетинкина