Определение по делу № 2-50/2018 ~ М-46/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-50/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

с. Баево 17 апреля 2018 года

Баевский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Вахроломеевой Е.Г.

при секретаре Павленко Т.Н.

с участием помощника прокурора Баевского района Трепалиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Найденовой Людмилы Алексеевны к Найденову Александру Григорьевичу о выселении из жилого помещения, возложении обязанности не чинить препятствий истцу и другим зарегистрированным по месту жительства лицам в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец Найденова Л.А. обратилась в суд с иском к Найденову А.Г. о выселении из жилого помещения, возложении обязанности не чинить препятствий истцу и другим, зарегистрированным по месту жительства лицам в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявления истец указывает, что истец и ответчик имеют 1\2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Баевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В данном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик, дочь вышеуказанных лиц Коломенская Е.А.

Однако, фактически с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ответчик не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, не исполняет обязанностей по содержанию объектов недвижимости, вывез все свои личные вещи, имущества в жилом помещении не имеет. У ответчика имеются ключи от всех помещений, жилых помещений и хозяйственных построек.

Ответчик выехал для постоянного проживания в <адрес>, зарегистрировался в <адрес> по месту жительства, завел новую семью, нашел постоянную работу, приобрел в собственность новую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка Баевского района Алтайского края брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В период с 2015 по 2017 годы ответчик несколько раз приезжал в с. Баево, заходил в дом по адресу: <адрес> совместно с посторонними лицами, приводил цыганей, дунганей в дом, разрешал им оставаться ночевать и пользоваться личными вещами истца, продавал имущество истца, предпринимал попытки продажи дома, размещая объявление о его продаже в газете, требовал, чтобы истец покинул жилое помещение, угрожал убийством истцу, оскорблял истца, уничтожал его имущество, что подтверждаются неоднократными обращениями истца в полицию.    

В феврале 2018 года ответчик самовольно заменил замки в вышеуказанном доме и всех подсобных помещениях, экземпляры ключей истцу и проживающей и зарегистрированной по месту жительства дочери передавать отказался.

В связи с чем, истец и проживающая в доме дочь, оказались лишены права на жилье, оказались лишены доступа в жилое помещение и собственному имуществу. В настоящее время ответчик продолжает препятствовать в пользовании жилым помещением истцу и дочери, а также незаконно удерживает принадлежащее им имущество.

В судебном заседании представителем истца по доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ Коломенской Е.А. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

Ответчик обязуется не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, Найденовой Л.А. и другим лицам, зарегистрированным по месту жительства в указанном доме.

Ответчик обязуется за свой счет установить новые замки на входных дверях в дом, предоставить экземпляры ключей от новых замков истцу.

Ответчик и истец обязуются содержать имущество за свой счет в равных долях по вышеуказанному адресу: <адрес>, а именно в равных долях нести расходы ( по ? доли) по коммунальным платежам ( отопление, канализация, электроэнергия, услуги связи «Ростелеком», вывоз мусора), расходы, связанные с обслуживанием земельного участка и жилого дома, а также связанные с его текущим содержанием также в равных долях по ? доли таких расходов при их возникновении.

Ответчик обязуется не совершать сделок с земельным участком, жилым домом и имуществом, находящимся в нем без согласия и предварительного уведомления истца о таких намерениях, а именно, представителя истца по доверенности Коломенской Е.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик и истец обязуются не вселять и не регистрировать по месту жительства третьих лиц без взаимного согласия и предварительного уведомления друг друга в письменном виде.

Ответчик обязуется не чинить препятствий в пользовании имуществом и личными вещами истцу и лицам, зарегистрированным по месту жительства по вышеуказанному адресу, а также не чинить препятствий в пользовании жилыми помещениями жилого дома, не устанавливать запорных устройств на помещение в доме и на нежилые помещения на земельном участке. В случае установления передавить экземпляры ключей истцу.

Стороны вправе заключить договор аренды с третьими лицами в целях передачи спорного имущества в пользование за плату третьим лицам,

только при заключении такого договора в письменной форме и с участием всех сторон.

Издержки, понесенные сторонами по настоящему делу, сторонами друг другу не возмещаются, остаются за стороной, которая их понесла.

Истец отказывается от требований в части выселения ответчика из вышеуказанного жилого дома.

Истец и ответчик вправе пользоваться всеми помещениями жилого дома и всей территорией земельного участка по вышеуказанному адресу.

Сторонам понятны и разъяснены положения ст.ст.39, 221 ГПК РФ, последствия заключения настоящего мирового соглашения понятны.

Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для сторон, один экземпляр в адрес суда.

В судебном заседании ответчик Найденов А.Г. согласился с условиями мирового соглашения, просил его утвердить.

Помощник прокурора Баевского района Трепалина Е.Ю. просила утвердить мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело при данной явке. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

    Судом установлено, что истец по условиям мирового соглашения выдвигает следующие требования:

Ответчик обязуется не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, Найденовой Л.А. и другим лицам, зарегистрированным по месту жительства в указанном доме.

Ответчик обязуется за свой счет установить новые замки на входных дверях в дом, предоставить экземпляры ключей от новых замков истцу.

Ответчик и истец обязуются содержать имущество за свой счет в равных долях по вышеуказанному адресу: <адрес>, а именно в равных долях нести расходы ( по ? доли) по коммунальным платежам ( отопление, канализация, электроэнергия, услуги связи «Ростелеком», вывоз мусора), расходы, связанные с обслуживанием земельного участка и жилого дома, а также связанные с его текущим содержанием также в равных долях по ? доли таких расходов при их возникновении.

Ответчик обязуется не совершать сделок с земельным участком, жилым домом и имуществом, находящимся в нем без согласия и предварительного уведомления истца о таких намерениях, а именно, представителя истца по доверенности Коломенской Е.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик и истец обязуются не вселять и не регистрировать по месту жительства третьих лиц без взаимного согласия и предварительного уведомления друг друга в письменном виде.

Ответчик обязуется не чинить препятствий в пользовании имуществом и личными вещами истцу и лицам, зарегистрированным по месту жительства по вышеуказанному адресу, а также не чинить препятствий в пользовании жилыми помещениями жилого дома, не устанавливать запорных устройств на помещение в доме и на нежилые помещения на земельном участке. В случае установления передавить экземпляры ключей истцу.

Стороны вправе заключить договор аренды с третьими лицами в целях передачи спорного имущества в пользование за плату третьим лицам,

только при заключении такого договора в письменной форме и с участием всех сторон.

Издержки, понесенные сторонами по настоящему делу, сторонами друг другу не возмещаются, остаются за стороной, которая их понесла.

Истец отказывается от требований в части выселения ответчика из вышеуказанного жилого дома.

Истец и ответчик вправе пользоваться всеми помещениями жилого дома и всей территорией земельного участка по вышеуказанному адресу.

Сторонам понятны и разъяснены положения ст.ст.39, 221 ГПК РФ, последствия заключения настоящего мирового соглашения понятны.

Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для сторон, один экземпляр в адрес суда.

Ответчик Найденов А.Г. согласен с данными требованиями.

    С учетом изложенного, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение между представителем истца и ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    На основании вышеизложенного, суд утверждает мировое соглашение на указанных условиях.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Заявление представителя истца по доверенности Коломенской Е.А. об утверждении мирового соглашения удовлетворить.     

Утвердить мировое соглашение между Найденовой Людмилой Алексеевной и Найденовым Александром Григорьевичем по делу по иску Найденовой Людмилы Алексеевны к Найденову Александру Григорьевичу о выселении из жилого помещения, возложении обязанности не чинить препятствий истцу и другим зарегистрированным по месту жительства лицам в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и утвердить следующий порядок исполнения мирового соглашения:

1 Ответчик обязуется не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, Найденовой Л.А. и другим лицам, зарегистрированным по месту жительства в указанном доме.

Ответчик обязуется за свой счет установить новые замки на входных дверях в дом, предоставить экземпляры ключей от новых замков истцу.

Ответчик и истец обязуются содержать имущество за свой счет в равных долях по вышеуказанному адресу: <адрес>, а именно в равных долях нести расходы ( по ? доли) по коммунальным платежам ( отопление, канализация, электроэнергия, услуги связи «Ростелеком», вывоз мусора), расходы, связанные с обслуживанием земельного участка и жилого дома, а также связанные с его текущим содержанием также в равных долях по ? доли таких расходов при их возникновении.

Ответчик обязуется не совершать сделок с земельным участком, жилым домом и имуществом, находящимся в нем без согласия и предварительного уведомления истца о таких намерениях, а именно, представителя истца по доверенности Коломенской Е.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик и истец обязуются не вселять и не регистрировать по месту жительства третьих лиц без взаимного согласия и предварительного уведомления друг друга в письменном виде.

Ответчик обязуется не чинить препятствий в пользовании имуществом и личными вещами истцу и лицам, зарегистрированным по месту жительства по вышеуказанному адресу, а также не чинить препятствий в пользовании жилыми помещениями жилого дома, не устанавливать запорных устройств на помещение в доме и на нежилые помещения на земельном участке. В случае установления передавить экземпляры ключей истцу.

Стороны вправе заключить договор аренды с третьими лицами в целях передачи спорного имущества в пользование за плату третьим лицам,

только при заключении такого договора в письменной форме и с участием всех сторон.

Издержки, понесенные сторонами по настоящему делу, сторонами друг другу не возмещаются, остаются за стороной, которая их понесла.

Истец отказывается от требований в части выселения ответчика из вышеуказанного жилого дома.

истец и ответчик вправе пользоваться всеми помещениями жилого дома и всей территорией земельного участка по вышеуказанному адресу.

Сторонам понятны и разъяснены положения ст.ст.39, 221 ГПК РФ, последствия заключения настоящего мирового соглашения понятны.

Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для сторон, один экземпляр в адрес суда.

Производство по делу прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 15 дней через Баевский районный суд Алтайского края.

Судья:     Е.Г. Вахроломеева