Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4256/2014 ~ М-3547/2014 от 14.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2014 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Бурангуловой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бубочкиной Г.В. к ГСК №31 о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК № 31 и имеет в личном пользовании гараж № расположенный по адресу: <адрес>. Оплата за указанный гараж произведена в полном объеме. Согласно заключениям специалистов, в настоящее время гараж соответствует строительным нормам и правилам СНиП. До настоящего времени истица не может зарегистрировать своё право собственности на гараж, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж №547, площадью 18,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ГСК №31.

В судебном заседании представитель истицы, Егорова Т.В., по доверенности, поддержала исковые требования в объеме изложенном в исковом заявлении.

Представитель ГСК №31 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, исковые требования признает.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области. Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки в судебное заседание не известили.

Принимая во внимание согласие представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом ответчика, третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.Судом установлено, что истица является членом ГСК №31 и имеет в личном пользовании гараж № 547, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен ГСК №31 согласно решения Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов № от 19.05.1988г..

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член … гаражного… кооператива,… полностью внесший свой паевой взнос за… гараж, представленный тому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица паевые взносы оплатила в полном объеме, является членом ГСК №31.

Согласно технического заключения ООО «КОНСОЛЬ» основные несущие и ограждающие конструкции указанного гаража имеют работоспособное и удовлетворительное состояние.

Из заключения ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от 31.03.2014г. видно, что объект – гараж № в <адрес> не противоречит требованиям санитарного законодательства.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания и сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Тем самым данная норма права охватывает как недвижимость, которая к моменту регистрации уже была завершена созданием, так и такую недвижимость, которая к этому моменту еще продолжает создаваться.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся и объекты незавершенного строительства.

Статья 25 Закона о регистрации прав на недвижимость также предусматривает как регистрацию вновь создаваемого объекта недвижимого имущества, так и регистрацию объекта незавершенного строительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Бубочкиной Г.В. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бубочкиной Г.В. к ГСК №31 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Бубочкиной Г.В. право собственности на гараж №№, площадью 18,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ГСК № 31.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 09.06.14г.

Председательствующий: С.Ю. Сёмин