Решения по делу № 2-4062/2013 ~ М-3742/2013 от 10.10.2013

Дело № 2-4062/2013                         ....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» декабря 2013 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судья Сысоевой М.А.,

при секретаре Циркуновой А.А.,

с участием истцов Степаненко К.С., Степаненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Степаненко К.С., Степаненко К.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Степаненко К.С., Степаненко К.С., к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко К.С., Степаненко Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратились в суд в с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>.

В обоснование иска указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Степаненко К.С. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Собственником указанного жилья является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника по доверенности. Указанная квартира состоит из 3-х жилых изолированных комнат, имеет общую площадь 79,70 кв.м. Совместно со Степаненко К.С. в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи: супруга – Степаненко Е.В., сын – Степаненко М.К., дочь – Степаненко А.К. В связи с тем, что Степаненко были намерены воспользоваться правом на приватизацию предоставленной им квартиры, Степаненко К.С. обратился к руководителю ФГУ «Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, однако получил отказ, мотивированный тем, что полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан ФКУ не имеет. ДД.ММ.ГГГГ Степаненко К.С. из МУП г.Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» выдана справка, в которой указано, что Степаненко К.С., Степаненко Е.В. и их несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию жилья. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст.59, 70 Конституции РФ, ст.217 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.1, 2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.60, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истцы просят суд признать за Степаненко К.С., Степаненко Е.В. и их несовершеннолетними детьми право собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств по делу не представили.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Семеновой А.А., действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ на основании решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма со Степаненко К.С. заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому Степаненко К.С. и членам его семьи: супруге Степаненко Е.В., сыну – Степаненко М.К., дочери – Степаненко А.К. предоставлено в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 79,70 кв.м, по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно справке Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ года, Степаненко К.С., Степаненко Е.В., Степаненко М.К., Степаненко А.К. зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире.

Из кадастрового паспорта помещения составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ. Владимирский филиал» усматривается, что занимаемое семьей Степаненко помещение состоит из трех жилых комнат и вспомогательных помещений общей площадью 79,70 кв.м.

Из Справки МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №№ а также иных представленных в материалы дела документов, следует, Степаненко К.С., Степаненко Е.В., Степаненко М.К., Степаненко А.К. ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, имеют право на приватизацию жилых помещений.

Из объяснений истцов следует, что они обращались в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры, однако в приватизации им отказали.

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что Степаненко соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- <адрес>, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в государственной собственности, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№. Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации;

- материалами дела подтверждается, что Степаненко К.С., Степаненко Е.В., Степаненко М.К., Степаненко А.К. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, принимая во внимание отсутствие возражений на приватизацию истцами данной квартиры государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится жилое помещение, суд считает необходимым исковые требования Степаненко удовлетворить, признать за Степаненко К.С., Степаненко Е.В., Степаненко М.К., Степаненко А.К. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в равных долях – по ? доли каждому.

В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Степаненко К.С., Степаненко Е.В., Степаненко М.К., Степаненко А.К. на <адрес>, то в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степаненко К.С., Степаненко К.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Степаненко К.С., Степаненко К.С., к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Признать за Степаненко К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Степаненко К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Степаненко К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Степаненко К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течении месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись.                М.А. Сысоева