Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3262/2010 ~ М-3266/2010 от 10.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2010 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малкиной Л.И.

с участием адвокатов Поповой Л.И., Серова М.Ю.

при секретаре Железниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3262/10 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании квартплаты,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2в ее пользу в возмещение расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в сумме 54.270,09 руб., расходы по оказанию юридической помощи в сумме 2.000 руб., а также госпошлину в сумме 1.888,10 руб., а всего 58.158,19 руб., ссылаясь в на то, что является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: г. ул. ХХХ, в которой зарегистрированы четыре человека: она, ее дочь ФИО8, сын ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ., а фактически проживает пять человек - она, дочь ФИО8, сын ФИО2 с женой ФИО9 и дочерью . Коммунальные платежи сын за себя, дочь и жену не оплачивает, в связи с чем обратилась в суд с иском о взыскании указанной выше задолженности. За период с июня по декабрь 2007 г. она уплатила 13463.99 рублей, за период с января по декабрь 2008 года она уплатила 22607.56 рублей, за период с января по декабрь 2009 года она уплатила 35918.60 рублей, за период с января по май 2010 года она уплатила 18460 рублей, а всего за период с января 2007 г. по май 2010. она уплатила 90450.15 рублей. Доля каждого из проживающих в квартире составляет 18090.03 рубля (90450.15:5), поэтому полагает, что с ее сына подлежит взысканию сумма в размере 54270.09 рублей (18090.03х3). Добровольно ответчик возместить ее расходы оказывается, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО1 не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждено распиской (л.д.44), поэтому суд определил рассмотреть дело без ее участия, огласив показания данные в предварительном судебном заседании, из которых усматривается, что иск поддерживает в полном объеме, расчет произведен по фактическим затратам из числа лиц, фактически проживающих, расходы следует взыскать с ФИО2, поскольку ФИО9 в квартире не зарегистрирована, а потому не является надлежащим ответчиком. Уточнила, что с мая 2008 г. сын с семьей проживает в спорной квартире, а до указанного времени на съемной квартире. В квартире установлены приборы учета холодной воды, газа, электроэнергии.

В судебном заседании представитель истицы в лице адвоката ФИО7поддержал указанные в исковом заявлении требования в полном объеме, привел доводы изложенные выше, дополнил, что не оспаривает расчет платы за найм, содержание и коммунальные платежи за период с июня 2007 года по май 2010 года в размере 47724.85 рублей, выполненного представителем «Самарского ПРП» филиал ОАО «РЭУ» совместно с ФИО1, А.В. и И.Н., но его доверительница не согласна заключить мировое соглашение, поскольку не устраивает двухгодичный срок, в течение которого ответчик обязуется возместить ее расходы. Полагал, что подлежат возмещению и расходы, понесенные ФИО11 по настоящему делу, как то расходы по госпошлине и оказанию помощи представителя в размере 2000 руб. Работа представителя выражается в консультации, составлении искового заявления, участия на беседе, в предварительном и основном судебном заседаниях.

В судебном заседании ФИО2 иск признал в размере 41.0378,62 руб., факт признания иска судом принят, пояснил, что выплатить указанный долг может лишь в течение двух лет.

В судебном заседании представитель СПРП ОАО «РЭУ» в лице ФИО4 иск оставила на усмотрение суда, пояснила, что в июне 2008 г. в квартире установлены приборы учета холодной воды, пояснила, что совместно с ФИО1, А.В., И.Н. на основании платежных документов, с учетом фактического проживания и количества зарегистрированных лиц ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО8, по нормативам, а с момента установки прибора учета холодной воды - по приборам учета составлен расчет доли ФИО5 в оплате расходов содержания дома, найма и коммунальных платежей, по которому доля ФИО2 на состав семьи два человека составляет 41.378,62 руб. Расчет составлялся с учетом нормативов, показаний приборов учета и проживающих лиц. Плата за отопление, захоронение ТБО, соцнайм и квартплата начисляется от размера площади, плата за водоснабжение и водоотведение но нормативам либо по показаниям приборов учета.

В судебном заседании ФИО8 поддержала исковые требования матери, согласна с суммой расчета в размере 41.378,62 руб.

В судебном заседании ФИО9 полагала, что за указный период она и муж ФИО5.В. оплатили 6346.20 рублей и указанная сумма должна быть учтена при вынесении решения.

Суд, заслушав стороны, представителей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем трехкомнатной ул. ХХХ, в которой зарегистрированы кроме ФИО1 - ФИО2, ФИО2 **.**.**** г. г.р. и ФИО8, что подтверждается справкой обслуживающей организации СПРП ОАО «РЭУ» ул. ХХХ от **.**.**** г. (л.д.6). За период с июня 2007 года по май 2010 года истица уплатила квартплату, за отопление, захоронение ТБО, водоснабжение, водоотведение 90450.15 рублей, что подтверждается справкой, ксерокопиями квитанций (л.д.7-8, 9-15).

Согласно расчета, составленному бухгалтером Самарского ПРП филиал ОАО «РЭУ» (л.д.43-44) с участием сторон расходы ФИО11 за период с **.**.**** г. г. по **.**.**** г. за всех зарегистрированных составили: квартплата, отопление, захоронение ТБО, соц.найм. 11366.71 руб.( 3912.58+7044+275.24+134.89 2841.70).

Доля за одного зарегистрированного составляет 2841.70 руб.(11366.71:4).

Учитывая, что членом семьи ФИО11 является и несовершеннолетняя дочь, его доля составляет 5683 руб. 40 коп. (2841 руб. 70 коп. х 2 чел).

водоснабжение + водоотведение ФИО11 заплатила за всех зарегистрированных 2097.28 руб.( 1222. 08. + 875. 20 руб).

Доля за одного зарегистрированного составляет 524.32 руб.(2097.28 руб. : 4 чел.).

Доля ответчика составляет 1048. 64 руб (524. 32 руб. х 2чел).

Всего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. доля ответчика составляет

6732 04 руб. (5.683.40 руб + 1.048. 64 руб)

За период с **.**.**** г. по **.**.**** г. расходы ФИО11 по оплате:

Квартплаты + отопление + захоронение ТБО + соц. найм составляют 21755. 55 руб.( 4820. 91 руб. + 16572. 48 руб + 86. 40 руб. + 275.76 руб.)

Доля за одного зарегистрированного в квартире составляет 5438. 89 руб.(21755.55 : 4 чел)

Доля ответчика составляет 10877.78 руб. ( 5438. 89 руб. х 2 чел).

За период с **.**.**** г. по **.**.**** г. расходы ФИО11 за водоснабжение + водоотведение + электроэнергия ( по счетчику)

составляют 629.03 руб.( 266. 97 руб. + 193. 10 руб. + 168. 96 руб).

Доля за одного проживающего в квартире составляет 157. 26 руб. ( 629. 03 руб.: 4 чел.)

Доля ответчика составляет 471. 78 руб.(157. 26 руб х 3 чел.).

За 2008 год доля ответчика составляет: 11349. 56 руб.(10877. 78 руб. + 471. 78 ).

С **.**.**** г. по **.**.**** г. расходы ФИО11 по оплате квартплаты + отопление + захоронение ТБО + соц. найм составляют 29205. 36 руб (7943. 76 руб. + 20824. 56 руб. + 99 руб. + 338. 04 руб).

Доля за одного проживающего в квартире составляет 7301. 34 руб. (29205. 36 руб. : 4 чел.).

Доля ответчика составляет 14602. 68 руб(7301. 34 руб х 2 чел)

Расходы ФИО11 за водоснабжение + водоотведение + электроэнергия (по счетчику) составляют 6276. 67 руб. ( 1882. 90 руб. + 1425.руб. + 2968. 77 руб).

Доля одного проживающего в квартире составляет 1569 руб. 17 коп.(6276 руб. 67 коп. :4 чел.)

Доля ответчика составляет 4707. 51 руб. (1569. 17 руб. х 3 чел).

Всего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. доля ответчика составляет 19310. 19 руб. (14602. 68 руб + 4707. 51руб).

За период с **.**.**** г. по **.**.**** г. расходы ФИО11 по оплате квартплаты + отопление + захоронение ТБО + соц. найм составляют 14047. 65 руб. ( 3728. 75 руб. + 10111. 35 руб. + 51. 90 руб. + 155. 65 руб)

Доля за одного зарегистрированного в квартире составляет = 3511 руб. 91 коп. (14047. 65 руб. : 4 чел.).

Доля ответчика составляет7023. 82 руб.( 3511. 91 руб. х 2 чел.).

Расходы ФИО11 за водоснабжение + водоотведение + электроэнергия (по счетчику) составляют 4412. 35 руб. (1096. 20 руб. + 954. 39 руб. + 2361. 76 руб.).

Доля за одного проживающего в квартире составляет 1103.08 руб. (4412 руб. 35 коп. : 4 чел.)

Доля ответчика составляет 3309.24 руб. (1103. 08 руб. х 3 чел).

Всего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. доля ответчика составляет 10333. 06 руб. ( 7023. 82 руб. + 3309. 24 руб).

Общая сумма подлежащей возмещению ответчиком за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. составляет 47724. 85 руб ( 6732. 04 руб + 11349. 56руб. + 19310. 19руб. + 10333. 06руб).

Учитывая, что ответчик за указанный период уплатил 6346.20 руб. что не оспаривается сторонами и подтверждается ксерокопиями квитанций, суд полагает снизить сумму подлежащую к взысканию и взыскать с ответчика в пользу истицы 41378.62 руб (47724.85-6346.20 руб.).

В силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ФИО11 в пользу ФИО11 и ее расходы, понесенные в связи с оказанием помощи представителя в размере 2000 руб, что подтверждается квитанцией, при этом суд учитывает работу представителя на беседе и двух судебных заседаниях, принцип разумности (л.д.40).

В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ФИО11 в пользу ФИО11 расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенных судом исковых требований, а именно 1501.35 руб., в остальной части иска отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

      Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2, **.**.**** г. г.р., уроженца г. Сызрани в пользу ФИО1 задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в сумме 41.378,62 руб., расходы по оказанию помощи представителя в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1501.35 руб., а всего 44879.97 руб, в остальной части исковых требований отказать.

Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                             Малкина Л.И.