Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2012 ~ М-48/2012 от 19.01.2012

       Дело № 2-84/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Ирбит                                                                                                                     29 февраля 2012 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

с участием помощника Ирбитсокго межрайонного прокурора Швейцарова В.А.,

истца Тюстина А.М.,

ответчик Тюстиной А.М.,

при секретаре Ляпуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тюстина А.М. к Тюстиной А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Тюстину А.М. на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>. Право собственности надлежащим образом не зарегистрировано (л.д.8).

Тюстин А.М. обратился с иском к бывшей супруге Тюстиной А.М. о выселении на том основании, что данный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен им до регистрации брака с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Тюстиной А.М. был расторгнут. До расторжения брака он вынужден был уйти из принадлежащего ему дома и поживать в другом месте, так как совместное проживание с Тюстиной А.М. невозможно в виду ее злоупотребления спиртными напитками, постоянных скандалов в состоянии опьянения и ненадлежащего содержания дома ответчиком. Добровольно выехать из принадлежащего ему дома Тюстина А.М. не соглашается. Какое-либо соглашение о пользовании данным жилым помещением между ними не достигнуто. В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающими право собственника жилого помещения владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, истец просит выселить бывшую супругу из дома, принадлежащего ему на праве собственности.

В ходе судебного заседания истец уточнил исковые требования и дополнительно просил признать Тюстину А.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением, пояснив, что брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Фактически они не живут с бывшей супругой с 2005 года в связи с невозможностью совместного проживания в виду ее злоупотребления спиртными напитками и недостойного поведения. В настоящее время она мешает проживать в данном доме их сыновьям.

Ответчик Тюстина А.М., не оспаривая факт приобретения дома до регистрации брака в единоличную собственность супруга, не признала исковые требования, ссылаясь на отсутствие у нее другого постоянного жилья, недостаточности денежных средств на приобретение иного жилого помещения. Кроме того, в период брака ими были произведены неотделимые улучшения спорного жилого дома, а именно: выстроен теплый пристрой и хозяйственные постройки, проведено отопление; раздел совместно нажитого имущества при расторжении брака не производился.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, мнение помощника Ирбитского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, жилой дом общей площадью 34 кв.м., находящийся по <адрес> был приобретен Тюстиным А.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ до регистрации брака с Тюстиной А.М. на личные деньги, договор зарегистрирован в Ирбитском БТИ и внесен в реестровую книгу под № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В период брака супругами была осуществлена реконструкция данного дома путем возведения жилого пристроя литер А1 площадью 20,1 кв.м. к основному строению, что подтверждается техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-36).

В соответствии с ч.1 ст. 36, ст.37 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

С учетом изложенного, при распределении бремени доказывания в силу положений ч.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика Тюстину А.М. была возложена обязанность доказывания факта значительного увеличения стоимости спорного дома за счет общих средств супругов с целью признания совместной собственности имущества или определения долей супругов в этом имуществе.

В соответствии со ст.ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Поскольку ответчиком не оспаривался факт единоличной собственности Тюстина А.М. на спорный дом, суду не представлены соответствующие доказательства, в силу чего судом разрешен спор при наличии имеющихся доказательств.

Как установлено и подтверждается материалами дела, единоличным собственником жилого дома № по <адрес> является истец Тюстин А.М. Ответчик Тюстина А.М. была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника после регистрации брака с Тюстиным А.М. В настоящее время семейные отношения прекращены по решению мирового судьи судебного участка № 2 г.Ирбита от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), бывшие супруги не ведут общее хозяйство, но ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении. Эти обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются и подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так из показаний свидетелей Тюстина М.А. и Тюстина А.А. следует, что их родители, являющиеся сторонами по делу, с 2005 года не проживают совместно. С этого времени мать проживает в доме с ними, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, приводит в дом компании посторонних людей, что делает невозможным совместное проживание с ней, не возражают против выселения Тюстиной А.М. из спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Тюстина А.М. является бывшим членом семьи собственника. Какое-либо соглашение с собственником о пользовании жилым домом, находящимся в его собственности, не достигнуто, в связи с чем, в силу положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации требования о признании ответчика Тюстину А.М. утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно сведениям СОГУП «Областной Центр недвижимости» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области какое-либо жилое помещение на праве собственности у Тюстиной А.М. отсутствует (л.д.23-25).

В связи с достижением пенсионного возраста Тюстина А.М. является пенсионером и не имеет достаточных средств на приобретение иного жилого помещения. Состояние здоровья Тюстиной А.М., страдающей сосудистым заболеванием ног, также не позволяет ей в настоящее время выехать из спорного жилого помещения.

Учитывая, что ответчиком Тюстиной А.М. заявлены требования о сохранении на определенный срок за ней права пользования жилым помещением, судом установлены соответствующие основания в силу возраста ответчика, ее состояния здоровья и материального положения, суд полагает возможным сохранить за Тюстиной А.М., как за бывшим членом семьи собственника, на срок до ДД.ММ.ГГГГ право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования о выселении ответчика подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - / ░░░░░░░ /

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 30 ░░░░░ 2012 ░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>