Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1819/2014 ~ М-1737/2014 от 31.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Нагиевой К.Р. с участием истца Петренко Н.А., ответчика Гаврюшина А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по иску Петренко Н.А. к Гаврюшину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Петренко Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. ....; снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Петренко Н.А. всудебном заседании поддержала исковые требования и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит частный дом расположенный по адресу: г.Тольятти, ул. .... В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают: Петренко Н.А., Петренко Е.И., Гаврюшина Т.Е., Гаврюшин Г.А., Князьбеев Н.С., Вербицкая Н.Е., Вербицкий А.Е., Кроме указанных лиц и ее в доме так же зарегистрирован Гаврюшин А.П. ... г.р. Решением мирового судьи судебного участка №... брак между Гаврюшиной Т.Е. и Гаврюшиным А.П. расторгнут. До расторжения брака Гаврюшин А.П. уже в спорном доме не проживал, и сообщил что больше проживать в этом частном доме не будет выехал на другое место жительства. Таким образом с 10.05.14 года, ответчик в частном доме не проживает, коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она. Ответчик помощи в оплате коммунальных платежей ни разу не принимал. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик собирался добровольно сняться с учета, но так это и не сделал. В настоящее время ответчик проживает у своей матери. Ответчик не является членом ее семьи. В настоящее время имеет место нарушение ее прав, а именно она вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета зарегистрированных в жилом помещении людей, и нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Ответчик Гаврюшин А.П. – в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять его письменное признание иска.

Судом с учетом мнения сторон принято письменное признание иска ответчика.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти в судебное заседания не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истица Петренко Н.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: г. Тольятти ул. ...., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... г.

Как следует из выписки из поквартирной карточки МАУ «МФЦ», ответчик Гаврюшин А.П. в спорном жилом помещении зарегистрирован с 12.11.2009 года по настоящее время.

Из пояснений истца следует и не отрицалось в судебном заседании самим ответчиком, он в спорном жилом доме не проживает, и не намерен в нем проживать. Оплату за коммунальные услуги он не производит, проживает у своей матери.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном доме препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петренко Н.А. – удовлетворить.

Признать Гаврюшина А.П., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. .....

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти снять

Гаврюшина А.П., ... года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Емельяненко

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2014г.

Судья Л.А.Емельяненко