Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2011 ~ М-498/2011 от 08.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мироновой Т.П. к Шадриной Т.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, она 02 июля 2003 года зарегистрировала ответчика по ее просьбе. Совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчик не вселялся, вещей не завозил и по данному адресу не проживал и не проживает. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном доме.

Ответчик Шадрина Т.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Курибеда А.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мироновой Т.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Из объяснений истца следует, что 02 июля 2003 года зарегистрировала ответчика по ее просьбе. Совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчик не вселялся, вещей не завозил и по данному адресу не проживал и не проживает. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО1, который суду пояснил, что является братом истца. С ответчиком не знаком. Ответчик в дом не вселялся, вещей не завозил. Место его нахождение в настоящее время не известно.

Показаниями свидетеля ФИО2, которая суду пояснила, что является соседкой истицы. Ответчика не знала, никогда не видела, в спорное жилое помещение он не вселялся, вещи не ввозил, в доме истицы не проживал.

Объяснения истца также подтверждаются:

·        Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Мироновой Т.П., сняв Шадрину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.

Председательствующий М.В. Волкова