Решение по делу № 2-1398/2016 ~ М-1033/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-1398/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.08.2016 г.                                                                          г. Евпатория

        Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Апразове М.М.

с участием представителя истца ФИО4

ответчика ФИО2

представителя третьего лица МУП «<данные изъяты>» ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым "<данные изъяты>" в лице филиала Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым "<данные изъяты>" в г. Евпатории к ФИО2, третье лицо МУП «<данные изъяты>» о взыскании задолженности,

     УСТАНОВИЛ:

           В Евпаторийский городской суд обратилось ГУП РК "<данные изъяты>" в лице филиала ГУП РК "<данные изъяты>" в <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности.

Свои требования мотивирует тем, что ГУП РК "<данные изъяты>" в лице филиала ГУП РК "<данные изъяты>" в <адрес>, являясь централизованным поставщиком тепловой энергии в г. Евпатория, осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения. Ответчик являясь потребителем, проживающим в квартире многоквартирного дома, подключенного к системе централизованного теплоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>, потреблял тепловую энергию для обогрева жилого помещения и горячего водоснабжения. В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. В связи с чем, ГУП РК "<данные изъяты>" в лице филиала ГУП РК "<данные изъяты>" в г. Евпатория просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

ФИО2 представил возражения на исковое заявление. Свои возражения мотивирует тем, что он никогда не состоял в хозяйственных, имущественных и иных отношениях с истцом. Не является получателем услуг в виде тепловой энергии от теплоснабжающего предприятия для обогрева квартиры и горячего водоснабжения, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> была переоборудована им под магазин. В связи с ненадобностью системы отопления, были демонтированы все теплопотребляющие приборы и полностью отсоединены от системы централизованного теплоснабжения и с того времени услуги по подаче тепловой энергии по линии централизованного теплоснабжения он не получал. В тот же период времени предприятие теплосети существовавшее тогда прекратило выставлять ему счета на оплату. До настоящее времени к помещению не подсоединена система централизованного теплоснабжения, в связи с чем указание истцом о том что он является потребителем тепловой энергии не обоснованы. Указал, что с истцом у него отсутствуют договорные отношения, он не намерен получать услуги истца, доказательств бездоговорного потребления тепловой энергии истец не пред ставил. Акт готовности к отопительному сезону от ДД.ММ.ГГГГ и расчет суммы задолженности не могут быть приняты как доказательства, т.к. акт готовности составлен в отношении всего дома, а не принадлежащего ему помещения. Лицевой счет по которому имеется задолженность заведен не на его имя, а на предыдущего собственника квартиры. Считает, что истец не имеет права пользоваться указанным лицевым счетом, т.к. счет был открыт в период существования АП <данные изъяты>, от которого к вновь созданному ГУП РК <данные изъяты> обязательства не перешли. С ДД.ММ.ГГГГ года он не пользуется услугами централизованного теплоснабжения и не может являться абонентом и иметь какую-либо задолженность, в гражданско-правовых отношениях с истцом не состоит, не заказывал и не получал тепловую энергию, считает требование об оплате незаконно и надумано.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., уточнила исковые требования, взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине.

Пояснила, что ответчиком не выполнены обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, в результате чего образовалась указанная задолженность. Не отрицает что <адрес> действительно отключена от системы централизованного теплоснабжения. Вместе с тем утверждает, что отключение квартиры произведено самовольно с нарушением требований законодательства действующего на тот период, без получения согласия собственников жилого дома, без согласования с АП <данные изъяты>, в отсутствие проекта, также не получено разрешение комиссии созданной при Администрации города по вопросам связанным с отключением от систем централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал об удовлетворении искового заявления, просил в иске отказать по основаниям указанным в возражении на иск.

Представитель третьего лица МУП «<данные изъяты>» разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что за разрешением на переоборудование квартиры в нежилое помещение и отключение квартиры от системы систем централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения не обращался.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пп. "е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, одним из обязательных условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является готовность и соответствие установленным требованиям технического состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования для предоставления коммунальных услуг.

Из пп. "е" п. 4 указанных выше Правил следует, что коммунальная услуга "отопление" - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Исходя из указанных выше положений, предоставление коммунальной услуги "отопление" обусловлено возможностью ее подачи в жилые помещения посредством централизованной сети.

Установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, представляют собой переустройство жилого помещения, которое должно проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст. ст. 25, 26 ЖК Российской Федерации).

На основании пункта 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (пункт 6 статьи 26 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки.

Подпунктом "в" пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307), действовавших на момент произведенного переустройства, предусмотрено, что потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры многоквартирного дома, подключенного к системе централизованного теплоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.20)

Исполнителем коммунальной услуги по предоставлению тепловой энергии в спорный период времени являлся истец, что подтверждается актом готовности к отопительному сезону дома, где на праве собственности ответчику принадлежит квартира, составленному между истцом и представителем потребителя КП «<данные изъяты>», а затем МУП КП «<данные изъяты> (л. д. 4-5).

Согласно предоставленному истцом расчету по адресу <адрес>, числится задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.(л.д.59)

Ответчиком представлен суду паспорт временного объекта торговли (обслуживания) магазина «<данные изъяты>», из которого следует что <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году была переоборудована под объект торговли, при этом в сведениях о временном объекте торговли указано об отсутствии подключения к теплосети.(л.д.36-37)

При этом суду не представлено доказательств, что отключение отопительных приборов и горячего водоснабжения от централизованной системы отопления в квартире ответчика производилось на основании проекта, который изготавливается проектным институтом и согласовывается с теплоснабжающей организацией, что было предусмотрено законодательством Украины до ДД.ММ.ГГГГ года.

    Так,согласно п. п. 2.4.2, 2.5 «Порядка отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения», утвержденного Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 N 4 - Проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. Отключение помещений от внутридомовых сетей централизованного отопления и поставки горячей воды выполняется монтажной организацией, которая реализует проект, при участии представителя владельца жилого дома или уполномоченного им лица, представителя исполнителя услуг с ЦО и ГВС и владельца, нанимателя (арендатора) квартиры (нежилого помещения) или уполномоченного ими лица.

           Суду также не представлены документы подтверждающие получение согласия от представителя владельца жилого дома или уполномоченного им лица, представителя исполнителя услуг с ЦО и ГВС на отключение.

      При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 самовольно произвел отключение отопительных приборов и горячего водоснабжения от централизованной системы отопления, поэтому исковое заявление о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 540 ГК РФ в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В силу с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ч. 1 и ч. 2 п. 4 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190 ФЗ «О теплоснабжении», оплата тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон.

Отсутствие письменного договора не лишает права требовать оплату за предоставленные услуг.

Согласно расчета задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                        РЕШИЛ:

           Исковые требования Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым "<данные изъяты>" в лице филиала Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым "<данные изъяты>" в г. Евпатории к ФИО2, третье лицо МУП «<данные изъяты>» о взыскании задолженности – удовлетворить.

           Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> пользу Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым "<данные изъяты>" в лице филиала Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым "<данные изъяты>" в г. Евпатории задолженность в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд в течение месяца.

Судья                                 А.И. Лантратова