Решение по делу № 2-404/2014 ~ М-261/2014 от 14.03.2014

дело № 2-404/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 апреля 2014 года                              село Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца Гребенщиковой Н.Н.,

представителя ответчиков Мурадова А.О., Бобиева К.Д., Султонова Ф.И. - адвоката Зиннурова Ф.А. (ордер от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре Насибуллиной Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщиковой Н.Н. к Мурадова А.О., Бобиева К.Д., Султонова Ф.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гребенщикова Н.Н. обратилась в суд с иском к Мурадову А.О., Бобиеву К.Д., Султонову Ф.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Загребельной Я.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики освободили жилой дом, однако, с регистрационного учета не снялись, поэтому просит устранить препятствия со стороны ответчиков и обязать паспортно-визовую службу Иглинского района снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец Гребенщикова Н.Н. уточнила исковые требования и просила признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Гребенщикова Н.Н. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что она купила жилой дом, ответчики по указанному адресу никогда не проживали, их личных вещей в доме нет, членом её семьи они не являются, общего хозяйства с ней не ведут, фактическое место их жительства ей не известно.

Ответчики Мурадов А.О., Бобиев К.Д., Султонов Ф.И., на судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные им по последнему известному суду месту их жительства по адресу: <адрес> не доставлены в связи с тем, что адресаты по указанному адресу не проживают.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.

Возложенную данной нормой процессуального права обязанность ответчики не выполнили, суду об адресе, по которому их надлежит извещать, не сообщили. В связи с чем, судебные извещения, направленные в адрес ответчиков по последнему известному месту их нахождения, суд считает доставленными, Мурадова А.О., Бобиева К.Д., Султонова Ф.И., извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В целях обеспечения прав ответчиков на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, гарантированных ст. ст. 46, 123 Конституции РФ, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Мурадова А.О., Бобиева К.Д., Султонова Ф.И. назначен адвокат некоммерческой организации «Южно-Уральской коллегии адвокатов» Республики Башкортостан Зиннуров Ф.А.

Представитель ответчиков Зиннуров Ф.А. с заявленными требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца Гребенщиковой Н.Н., представителя ответчиков Зиннурова Ф.А., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца Гребенщиковой Н.Н., представителя ответчиков Зиннурова Ф.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гребенщиковой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Гребенщиковой Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки исполняющего обязанности главы администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Киваева А.А. от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из представленных справок отдела УФМС России по Республике Башкортостан в Иглинском районе от ДД.ММ.ГГГГ Мурадов А.О. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, Султонов Ф.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, Бобиев К.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что сведения, содержащиеся справках на Султонова Ф.И., Бобиева К.Д. относительно номера дома, носят ошибочный характер, поскольку из технического паспорта, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом представляет собой одноквартирное жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, Гребенщикова Н.Н. приобрела вышеуказанный жилой дом у Загребельной Я.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ состоялась передача жилого дома от Загребельной Я.В. к Гребенщиковой Н.Н. Переход права собственности на жилое помещение никем не оспорен, незаконным не признан. Таким образом, собственником жилого дома в настоящее время является Гребенщикова Н.Н.

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Мурадов А.О., Бобиев К.Д., Султонов Ф.И. являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения, с истцом общего хозяйства не ведут, членом его семьи не являются, в жилом помещении фактически не проживают, суд приходит к выводу, что они прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Их регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование Гребенщиковой Н.Н. и признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое требование Гребенщиковой Н.Н. в части снятия Мурадова А.О., Бобиева К.Д., Султонова Ф.И. с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гребенщиковой Н.Н. удовлетворить.

Признать Мурадова А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Бобиева К.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Султонова Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Мурадова А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Бобиева К.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Султонова Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий       Р.Р.Сафина