Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2014 ~ М-1310/2014 от 18.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Аманжуловой М.М.,

с участием представителя истца Перепелкина А.Е., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на 3 года,

представителя ответчика Амрахова Я.Г.о - Пронина А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на 3 года,

ответчика Щуриной Е.М.,

третьего лица Глуховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Агеевой С.И. к Администрации г.о. Самара, Администрации Железнодорожного района г. Самары, Щуриной Е.М., Амрахову Я.Г.О., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары, Глуховой О.А., Фадееву В.С., Серову А.Г. о прекращении права общей долевой собственности, прекращении права собственности на 2/3 доли жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Агеева С.И. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Администрации г.о. Самара, Администрации Железнодорожного района г. Самары, ФИО2, Амрахову Я.Г.О., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары, Глуховой О.А., Фадееву В.С., Серову А.Г. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, впоследствии уточнив его, в обоснование своих требований, указав, что Агеева С.И. согласно свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 2/3 жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из дома одноэтажного, деревянного, с тремя пристроями, полезной площадью 79,3 кв.м., в том числе жилой площадью 55,2 кв.м. и расположен на земельном участке площадью 277,2 кв.метров.

Согласно техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли жилого дома, принадлежащие Агеевой С.И. состояли из лит. АА2, позиции 2,3,4. Остальные совладельцы Амрахов Я.Г.О. на основании договора купли-продажи занимают 1/4 домовладения состоящего из лит. А3А4, позиции 5,6,7; Щурина Е.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону занимает 1/12 домовладения лит. А1, позиции 1,1а.

В настоящее время спорное домовладение согласно последнему выходу техника ДД.ММ.ГГГГ включает в себя: лит. А1, позиции 1,1а принадлежащие Щуриной <данные изъяты> - полностью снесены более 15 лет назад.

Лит. АА2, позиции 2,3,4, принадлежащие Агеевой <данные изъяты> полностью разрушены, но несмотря на это имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Лит.A3 и А4, позиции 5,6,7, что соответствует 1/4 доли в общей долевой собственности принадлежат Амрахову <данные изъяты>.

В связи с тем, что часть дома, принадлежащая истцу была выстроена в 1906 году и по истечению времени пришла в негодность, Агеева С.И. по согласию Агеевой <данные изъяты>, выстроили в период с 1979 года по 1983 год жилой дом литер Б, и пристрой литер Б1 с верандой литер б, взамен разрушенных вышеуказанных долей, на том же земельном участке мерою 277,2 кв.м.

Жилой дом литер Б состоит из жилой комнаты площадью 14,0 кв.м. и кухни площадью 7,3 кв.м., пристрой литер Б1 состоит из жилой комнаты площадью 5,5 кв.м., веранда литер б-1,9 кв.м. В доме имеется отопление автономное водяное (паровое), водоснабжение - водоразборная колонка на улице, канализация-уборная во дворе, газоснабжение- центральное, электроснабжение- от городских инженерных сетей, вентиляция - естественная.

Таким образом, был построен жилой дом с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) -28,7 кв.м., в т.ч. с общей площадью жилого помещения - 26,8 кв.м., из нее - жилая - 19,5 кв.м., подсобная - 7,3 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 1,9 кв.м.

Согласно строительно-технической экспертизы № жилого дома, выполненной ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома литер Б с пристроем Б1б соответствует требованиям действующим на территории Российской Федерации, не затрагивает права третьих лиц и не нарушает предельные параметры разрешенного строительства.

Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по строительству жилого дома (литер Б) с пристроями (литер Б1, б) соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции, соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», требованиям по пожарной безопасности СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы, установлено, что строительство жилого дома не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства СанПиН 2.1. 2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», дом пригоден для проживания граждан.

Согласно заключению 13/296 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аудит-Безопасность» на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности объекта, жилой дом с пристроями (лит.Б, Б1, б), расположенный по адресу: <адрес>» соответствует всем требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

Жилой дом ЛИТ.ББ16 поставлен на кадастровый учет, как отдельно стоящий жилой дом.

Согласно записи в техническом паспорте наименование улицы указано в соответствии с постановлением Главы города Самары № 808 от 19.09.2000 г.

В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 277,2 кв.м., в связи, с чем истец предполагает, что земля выделялась под строительство дома первоначальному собственнику, но во вне судебном порядке собрать данные сведения невозможно, поэтому истец обратился в суд.

На основании изложенного, просит суд прекратить право общей долевой собственности между Агеевой <данные изъяты> (2/3доли) и Амраховым <данные изъяты> (1/4 доли), Щуриной <данные изъяты> (1/12 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (литер АА2А3А4а2), прекратить право собственности Агеевой <данные изъяты> на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литер АА2А3А4а2), признать за Агеевой <данные изъяты> право собственности на самовольный жилой дом по адресу: <адрес>, литер ББ1б, площадью всех помещений -28,7 кв.м., общей площадью -26,8 кв.м., жилой площадью-19,5 кв.м., подсобной площадью -7,3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 1,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Перепелкин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на 3 года, уточненные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Амрахова Я.Г.о. -Пронин А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на 3 года, ответчик Щурина Е.М. заявленные требования признали, не возражали против удовлетворения искового заявления.

Представители ответчиков Администрации Железнодорожного района г.Самара, Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом,

представили возражения, просили рассмотреть гражданское дело без участия их представителя (л.д.65-67).

Третье лицо Глухова О.А. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, что подтверждается составленным ей собственноручно заявлением (л.д.108).

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом,

Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара представил возражения на исковое заявление, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований просил отказать (л.д.96-102).

Третьи лица Фадеев <данные изъяты>, Серов <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки, возражений не представили, рассмотреть дело без их участия не просили.

На основании ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-681/14, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.13 п.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 9.06. 2003 года №69-ФЗ), государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В судебном заседании на основании представленных стороной истца документов установлено, что Агеевой С.И. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 277,2 кв.м., после смерти Агеева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом г. Самары Ахмеровой Д.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, л.д.31).

Согласно представленной в материалы дела справке формы 7 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес> возникло у Агеевой <данные изъяты> на основании договора купли-продажи 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Казаковым <данные изъяты> и Камыниной <данные изъяты> (л.д.141гражданского дела № 2-681/14). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после Агеева П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 277,2 кв.м. являлась Агеева <данные изъяты>. Агееву П.Д. указанная доля жилого дома принадлежала на праве личной собственности на основании дубликата договора купли-продажи, выданного первой Куйбышевской госнотариальной конторой г.Куйбышева 11.09.1974 года по реестру №5-1714, первично удостоверен 28.07.1939 г. (л.д.142, л.д.149 гражданского дела № 2-681/14). Согласно завещанию Агеевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> стал Агеев <данные изъяты>, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, л.д.31).В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., наследником после смерти Шиняевой <данные изъяты> собственником 1/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Шиняев <данные изъяты> Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шиняев <данные изъяты> подарил Шиняеву <данные изъяты> 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: г. <данные изъяты>, в свою очередь, Шиняев <данные изъяты>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил Паньковой <данные изъяты> 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Панькова <данные изъяты> по договору дарения от 21.12.1993 года подарила Шиняеву <данные изъяты> 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года, с расположенной на нем ? долей жилого дома, Агеева <данные изъяты> продала Махмудовой <данные изъяты> ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.112-113, л.д.46, л.д. 70, л.д. 102-103, л.д.145-146 гражданского дела № 2-681/14).

Судом установлено, что на основании разрешения Исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов г.Куйбышева № 1805 от ДД.ММ.ГГГГ Агеевой <данные изъяты> разрешено строительство пристроя на земельном участке № <адрес> (л.д.144 гражданского дела №2-681/14).

Как следует из справки, выданной Исполнительным комитетом Железнодорожного районного Совета народных депутатов г.Куйбышева № 77 жилой дом (пристрой к дому) по <адрес> постройкой закончен, признан возведенным (л.д.143 гражданского дела № 2-681/14).

В соответствии с Постановлением Главы города Самары от 07.12.2001 г № 1557 « О внесении изменений и дополнений в Единый общегородской перечень действующих наименований улиц и других частей <адрес> (л.д.191-206 гражданского дела №2-681/14).

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и техническому заключению, выданному ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», домовладение по адресу: <адрес> состоит из литеров: объекта индивидуального жилого строительства лит. Б – 1979 года постройки, пристроя лит. Б1 и веранды лит. б – 1983 года постройки. Жилой дом (литер Б) с пристроем (литер Б1) и верандой (литер б) выстроен на земельном участке на котором расположен жилой дом (литер А,А2,А3,А4,а2) (л.д.11-30,л.д.32-35).

На основании представленных стороной истца в материалы дела справок БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114-115, л.д. 47 гражданского дела № 2-681/14), установлено, что спорный жилой дом (литер Б), расположенный на земельном участке площадью 277,20 кв.м., по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой, которая с 1976 г. числилась за Агеевой <данные изъяты>.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, осуществившем данную постройку, если сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ определено, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.

В соответствии со ст. 209 п.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при проведении затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник имеет право возводить производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

На основании представленных суду заключений установлено, что строительство жилого дома по указанному выше адресу осуществлено в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно заключению № № строительно-технической экспертизы жилого дома с пристроями, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» (л.д.24-29) на основании проведенного инженерно-технического обследования жилого дома основные несущие конструкции жилого дома (литер Б) с пристроем (литер Б1) находятся в удовлетворительном состоянии и соответствую материалам ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ».Выстроенный жилой дом (литер Б) с пристроем (литер Б1) и верандой (литер б) соответствует требованиям, действующим на территории Российской Федерации, не затрагивают права третьих лиц и не нарушают предельные параметры разрешенного строительства. Жилой дом (литер Б) с пристроем (литер Б1) и верандой (литер б) соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам СП 55.13330.2011 «Здания жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

Согласно заключению от 27.12.2013г. ООО «Аудит безопасность» в рамках проведенной оценки соответствия требованиям пожарной безопасности жилого дома по адресу: <адрес> установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. (л.д.44 гражданского дела №2-681/14).

Экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела гигиены и эпидемиологии в г.Самара также свидетельствует о том, что возведенный жилой дом не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства (л.д.40-43 гражданского дела №2-681/14).

Установленное в вышеназванном жилом доме газовое оборудование соответствует нормативным требованиям, что подтверждается актом обследования газопроводов и газоиспользующего оборудования частного жилого дома ООО «СВГК» от ДД.ММ.ГГГГл.д.17).

Таким образом, суд полагает, что спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению Департамента строительства и архитектуры жилой дом расположен в зоне предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно- защитные зоны до 100 м) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №61. Земельный участок расположен на территории общего пользования. Действие градостроительного регламента не распространяется (л.д.90-91, л.д.98 гражданского дела № 2-681/14).

Вместе с тем, как следует из технического паспорта на спорный жилой дом, он построен на земельном участке, площадью 277,2 кв.м. в 1979 г. (л.д.111-115 гражданского дела № 2-681/14, л.д.11-23).

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае установлено, что спорный жилой дом возведен на земельном участке в 1979 году, в границах земельного участка, мерою 277,2 кв.м., на котором было разрешено строительство дома литер А1А2А3А4а2 и пристроя к нему.

Кроме того, на основании обращения Агеевой С.И., Глава городского округа Самара отказал в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литер ББ1б) в виду наличия признаков самовольной постройки (л.д.227-230 гражданского дела №2-681/14).

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.

Согласно ч.2 ст. 3 ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ (в редакции Федерального Закона от 22.08.2004г. №122-ФЗ строительство любого объекта должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, Агеевой С.И. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (литер А1А2А3А4а2), расположенный на земельном участке площадью 277,2 кв.м.(л.д. 10).

Часть указанного земельного участка, площадью 42,6 кв.м. принадлежит Щуриной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Амрахову Я.Г.о принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 79,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>л.д.231 гражданского дела № 2-681/14).

Строительство жилого дома было произведено в границах земельного участка, пользование которым началось до 1990 г., с соблюдением всех необходимых норм и правил, следовательно, требования истицы возможно удовлетворить, признав за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом.

В соответствии со ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статьи 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права, сведения, которые необходимы для внесения в реестр, в том числе, основные технические характеристики жилого помещения – площадь, этаж, номер комнат – имеют место, что подтверждено техническим паспортом.

Ответчиками доводы истца и представленные доказательства не опровергнуты, возражений против заявленных требований не имеется, доводов о несоответствии самовольной постройки требуемым нормам не заявлено, в связи с чем, заявленные Агеевой С.И. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Агеевой С.И. к Администрации г.о. Самара, Администрации Железнодорожного района г. Самары, Щуриной Е.М., Амрахову Я.Г.о. о прекращении права общей долевой собственности, прекращении права собственности на 2/3 доли жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Агеевой С.И. (2/3доли) и Амраховым Я.Г.о. (1/4 доли), Щуриной Е.М. (1/12 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>

Прекратить право собственности Агеевой С.И. на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес>

Признать за Агеевой С.И. право собственности на самовольный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью всех помещений – 28,7 кв.м, общей площадью – 26,8 кв.м, жилой площадью 19,5 кв.м, подсобной площадью –7,3 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 1,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июня 2014 года.

Председательствующий Л.Г. Галиуллина