Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2018 ~ М-278/2018 от 12.03.2018

№2-303/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                                 20 апреля 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Скоковой Н.А., с участием: истца Ткачева С.В., представителя отдела миграции ОМВД России по Благодарненскому району Затонской В.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков Кувикиной Ю.М., Кувикиной Л.В. – адвоката Колябина В.А., действующего на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачевой Светланы Васильевны, Ткачева Сергея Васильевича к Кувикиной Людмиле Васильевне, Кувикиной Юлии Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ткачева Светлана Васильевна, Ткачев Сергей Васильевич обратились в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Кувикиной Людмиле Васильевне, Кувикиной Юлии Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на праве общей долевой собственности, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нам (Ткачеву С.В. - 1/3 доля, Ткачевой С.В. - 2/3 доли) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы родственники Кувикина Л.В. и её дочь Кувикина Ю.М., которые не проживают по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, сменив место жительства и уехав в г.Ставрополь (точный адрес места жительства неизвестен), обещав сняться с регистрационного учета.

Однако, до настоящего времени, ответчики Кувикина Л.В. и Кувикина Ю.М. числятся зарегистрированными в нашем домовладении.

На их неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчики не реагируют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Регистрация в его домовладении Кувикиной Л.B., Кувикиной Ю.М. мешает им в полной мере распоряжаться собственным имуществом (невозможность оформить субсидии, оплата коммунальных услуг в большем объеме и т.д.)

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. От 03.04.2017) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. От 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В нарушение действующего законодательства РФ, ответчики Кувикина J1.B., Кувикина Ю.М. после переезда и смены места жительства, с регистрационного учета не снялись. Все это приводит к нарушению их законных прав, как собственников жилья.

На основании изложенного, просит суд: признать Кувикину Людмилу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> и Кувикину Юлию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять с регистрационного учета Кувикину Людмилу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края и Кувикину Юлию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ткачев С.В. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Истец Ткачева С.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому району Затонская В.А. принятие решения по заявленному иску оставила на усмотрение суда.

Ответчики Кувикина Л.В., Кувикина Ю.М., в судебное заседание не явился, несмотря на предпринятые судом меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, судебные извещения, направленные по адресу его фактического места жительства, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчиков Кувикиной Ю.М., Кувикиной Л.В. – адвокат Колябин В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Ткачева С.В., Ткачевой С.В., так как позиция ответчиков по заявленным требованиям ему не известна.

Принимая во внимание, что по адресу регистрации ответчики не проживают, не располагая иными адресами для уведомления ответчиков, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что риск неполучения поступившей корреспонденции в данном случае несет адресат и при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, суд признает ответчиков Кувикину Ю.М, Кувикину Л.В. надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку неявка ответчиков, в том числе по указанному основанию, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные Ткачевой С.В., Ткачевым С.В. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, собственником 1/3 доли в праве на земельный участок под жилую застройку по адресу: <адрес> <адрес> является Ткачев Сергей Васильевич, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, собственником 2/3 доли в праве на земельный участок под жилую застройку по адресу: <адрес> <адрес> является Ткачева Светлана Васильевна, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, собственником 1/3 доли в праве на жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> является Ткачев Сергей Васильевич, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, собственником 2/3 доли в праве на жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> является Ткачева Светлана Васильевна, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> в 2/3 долях является Ткачева Светлана Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии паспорта серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Отделением УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесскрй Республике в <адрес> Ткачев Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта серии 0712 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> Ткачева Светлана Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в 2/3 долях является Ткачева Светлана Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Куйбышева, <адрес> в 1/3 долях является Ткачев Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что в ней с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы Кувикина Юлия Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кувикина Людмила Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Ткачев Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресному листку прибытия Форма № ответчики Кувикина Юлия Михайловна, Кувикина Людмила Васильевна, зарегистрированы, но фактически не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, постоянно зарегистрированы ответчики, которые продолжают быть зарегистрированными на данной жилой площади и в настоящее время.

Так же суду представлены копии коммунальных платежей за водоснабжение, электроснабжение и другие.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как Кувикина Ю.М., Кувикина Л.В. фактически не проживают в домовладении по указанному адресу, договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, Ткачева С.В., Ткачев С.В. не заключали с Кувикиной Ю.М., Кувикиной Л.В., членами их семьи они не являются, суд приходит к выводу, что факт регистрации Кувикиной Ю.М., Кувикиной Л.В. в указанном домовладении препятствует Ткачевой С.В., Ткачеву С.В. в реализации их прав, как собственников данного жилого помещения, может влечь для них дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Ткачева С.В., Ткачевой С.В. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании Кувикиной Л.В., Кувикиной Ю.М. утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачевой Светланы Васильевны, Ткачева Сергея Васильевича к Кувикиной Людмиле Васильевне, Кувикиной Юлии Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кувикину Людмилу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кувикиной Юлии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кувикиной Людмилы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кувикиной Юлии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2018 года.

Судья

Благодарненского районного суда

Ставропольского края М.О. Каневский