Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3744/2014 ~ М-2918/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-3744/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 25 августа 2014 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

представителя истца Нестеровой Н.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчука А.А. к Буйкевичу А.И, , Буйкевич У.А., Хлюпиной М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что он (истец) является собственником квартиры № № корпуса № <адрес>. Между тем, в указанном жилом помещении на сегодняшний день продолжают проживать и быть зарегистрированными ответчики, что препятствует осуществлению ему (истцу) его законных прав собственника. Добровольно освободить жилое помещение, сняться с регистрационного помещения ответчики отказываются, членами его (истца) семьи не являются. Кроме этого, истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании, представитель истца Нестерова Н.Н., полномочия которой проверены, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчики Буйкевич А.И., являющийся одновременно законным представителем Буйкевич У.А., а также Хлюпина М.А. не явились, о времени и месте рассмотрении дела были извещены по известному месту проживания (<адрес>), однако от получения судебных извещений уклонились, извещения были возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

При таких обстоятельствах, суд находит извещение ответчиков надлежащим. В связи с чем, учитывая отсутствие от них ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении рассмотрении дела, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ЮЛ 1 Поэто Ю.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ.г., представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ЮЛ 2 извещенный о времени и месте рассмотрении дела, явку в суд своего представителя не обеспечил, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовал, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Прокурор полагал обоснованными исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования и выселении из жилого помещения. Требование о снятии с регистрации учета полагал излишним, поскольку снятие с регистрационного учета осуществляется УФМС России на основании решения суда о выселении либо признании утратившим право пользования. Кроме того, прокурор полагал возможным удовлетворить заявление о взыскании судебных расходов только в части суммы <данные изъяты> руб., поскольку в остальной части (<данные изъяты> руб.) они ничем не подтверждаются.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным Управления Росрегистрации по Красноярскому краю, истец Кравчук А.А. является собственником <адрес> корпуса № <адрес>. Право собственности ответчика Буйкевича А.И. на указанную квартиру было прекращено в связи с принятием судом решения от ДД.ММ.ГГГГ. об обращении взыскания на указанную квартиру, путем продажи с открытых торгов, где собственно она и была приобретена истцом.

Между тем, согласно выписке из домовой книги ответчик Буйкевич А.И. с членами своей семьи: Буйкевич У.А., Хлюпиной М.А. продолжают состоять на регистрационном учете по данному адресу. Более того, согласно пояснениям представителя истца, не доверять которым у суда нет оснований, ответчики по-прежнему проживают в спорном помещении. Указанное подтверждается и тем, что истец обращался ДД.ММ.ГГГГ. к ответчику Буйкевичу А.И. с предупреждением о выселении из жилого помещения в случае, если последний в течение трех дней со дня получения настоящего предупреждения не выселится из жилого помещения с членами своей семьи. На что Буйкевич А.И. дал ответ о том, что действия по отчуждению квартиры <адрес> им обжалуются. Тем не менее, в материалах дела отсутствуют данные, подтверждающие указанное.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, не имеют права бессрочного пользования спорным жилым помещением (так как доказательства, подтверждающие указное, в деле отсутствуют), а истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорной квартиры, в связи с проживанием в данном жилом помещении ответчиков, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить их оттуда.

Принятие указанного решения влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире со дня вступления решения в законную силу, поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным домом регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, согласно которого снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая вопрос о взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные последним расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., то есть по с Буйкевича А.И., являющегося одновременно законным представителем Буйкевич У.А., - <данные изъяты> руб., а с Хлюпиной М.А. – <данные изъяты> руб.

В остальной части (<данные изъяты> руб.) суд полагает заявление истца необоснованным, так как последним не представлены доказательства, подтверждающие понесенные им расходы на услуги представителя. При этом истец не лишен возможности последующем обратиться с данным заявлением, с приложением соответствующих доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Буйкевича А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буйкевич У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хлюпину М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № корпуса № <адрес>; выселить их из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения; сняв с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Буйкевича А.И. в пользу Кравчука А.А. судебные расходы в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Хлюпиной М.А. в пользу Кравчука А.А. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Судья С.Н. Белова