Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2011 ~ М-814/2011 от 24.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игнатенко И.Н. к Сорокину В.М., Овчинникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит признать Сорокина В.М., Овчинникова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанная квартира была приобретена истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения жилого помещения в нем были зарегистрированы Сорокина Г.В., Сорокина Е.В., Сорокина Е.В., Сорокин В.М., Сорокин С.А., Овчинников А.В. В соответствии с п. 10 договора купли-продажи лиц, сохраняющих право проживания и пользования жилой площадью после ее отчуждения нет. Однако до настоящего времени Сорокин В.М. и Овчинников А.В. в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. С момента приобретения квартиры ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Место жительства ответчиков не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, Абаскалова А.В. в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Представитель УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Игнатенко И.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности Игнатенко И.Н. на указанную квартиру является договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из поквартирной карточки Сорокин В.М. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Овчинников А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений истца следует, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения жилого помещения в нем были зарегистрированы Сорокина Г.В., Сорокина Е.В., Сорокина Е.В., Сорокин В.М., Сорокин С.А., Овчинников А.В. В соответствии с п. 10 договора купли-продажи лиц, сохраняющих право проживания и пользования жилой площадью после ее отчуждения нет. Однако до настоящего времени Сорокин В.М. и Овчинников А.В. в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. С момента приобретения квартиры ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Место жительства ответчиков не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

·        Нотариально заверенным заявлением Овчинникова А.В.;

·        Показаниями свидетеля ФИО9, которая суду пояснила, что с истицей знакомы давно, вместе работали. Истица купила пустую квартиру, сейчас делает ремонт;

·        Показаниями свидетеля ФИО10, которая суду пояснила, что она знакома с истицей с 70-х годов. Часто бывает у нее в гостях, истица живет одна. Ответчики ей не знакомы. Истица заселялась в пустую квартиру.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Игнатенко И.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушают ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Сорокина В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овчинникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Сорокина В.М., Овчинникова А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в десятидневный срок.

Председательствующий: