Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2017 ~ М-271/2017 от 15.08.2017

Дело №2-266/17

Стр. 2.112

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 24 августа 2017 года

Кантемировский районный суд Воронежской области

в составе:

председательствующего Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Гисиной Т.В.,

с участием истцов Третьяк С.Г., Криворучкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Третьяк С.Г., Криворучкиной О.М. к Администрации Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Третьяк С.Г., Криворучкиной О.М. обратились с иском в суд, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ им администрацией Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, отказано в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так как в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано. Отказ в приватизации квартиры по этому основанию не предусмотрен Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и нарушает их право закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности. С 1986 года они проживают в данной квартире, которая была предоставлена им в пользование совхозом «Писаревский». Однако согласно архивной справки выданной администрацией Кантемировского муниципального района Воронежской области, протоколы Совета трудового коллектива с-за «Писаревский» в райархив не поступали, в связи с чем, записи о предоставлении им колхозной квартиры не значатся. В 2004 году они подали заявление на приватизацию колхозной квартиры. Решением заседания правления СХА «Писаревский» от ДД.ММ.ГГГГ, им разрешили приватизацию колхозной квартиры по <адрес>., что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СХА «Писаревский» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением комитета по управлению имуществом Кантемировского муниципального района №, на основании решения Кантемировского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в муниципальную собственность имущества СХА «Писаревский», квартира в которой они проживают, была передана на баланс администрации Писаревского сельского поселения. Таким образом, квартира № в жилом <адрес>, находится в реестре муниципальной собственности Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области и относится к муниципальному жилому фонду. С 2005 года они и их дети Третьяк В.С. и Третьяк К.С., на законных основаниях проживают в квартире на условиях социального найма жилого помещения, производят текущий ремонт, а так же оплачивают коммунальные услуги. Ранее участие в приватизации жилых помещений не принимали.

Просили признать за ними по праву приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доле) за каждым на квартиру № общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Третьяк С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивал.

В судебном заседании истец Криворучкина О.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивала.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, ходатайствовали письменным заявлением адресованным суду рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования истцов признали в полном объеме. (л.д.30)

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области истцам отказано в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так как в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано. (л.д.23,24)

Согласно архивной справки выданной администрацией Кантемировского муниципального района Воронежской области, протоколы Совета трудового коллектива с-за «Писаревский» в райархив не поступали, в связи с чем, записи о предоставлении им колхозной квартиры не значатся. (л.д.10) Решением заседания правления СХА «Писаревский» от ДД.ММ.ГГГГ, истцам разрешена приватизация колхозной квартиры по <адрес>., что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СХА «Писаревский» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ решением комитета по управлению имуществом Кантемировского муниципального района №, на основании решения Кантемировского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в муниципальную собственность имущества СХА «Писаревский», спорная квартира № в жилом <адрес> была передана на баланс администрации Писаревского сельского поселения (л.д.16-19). Как следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Писаревского сельского поселения передала Криворучкиной О.М. в бессрочное владение и пользование спорную квартиру, совместно с ней в жилое помещение вселены истец Третьяк С.Г. и их дети (л.д.11-15). Ранее истцы участие в приватизации жилых помещений не принимали. (л.д.20,21,22)

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность вы порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Ст.11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу ст. 2 вышеуказанного Закона истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры в жилом доме № общей площадью 39,8 кв.м. по <адрес>. В связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Третьяк С.Г., Криворучкиной О.М. к Администрации Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Третьяк С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву приватизации право общей долевой собственности (? доля в праве) на квартиру № общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Криворучкиной О.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву приватизации право общей долевой собственности (? доля в праве) на квартиру № общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Зигунова Е.Н.