Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2049/2010 ~ М-1361/2010 от 15.06.2010

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010г. Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

с участием:

представителя истца Рябцева С.В. (доверенность № 24 от 15.01.2010г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Н.Ю. к  Администрации г. Красноярска о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Воробьев Н.Ю. обратился в суд с указанным иском, требуя включить в состав наследственного имущества ? долю жилого дома № 9 по ул. Ш. в г. Красноярске и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти матери В., умершей 03.08.1997г. Свои требования мотивировал тем, что после смерти его матери В. открылось наследство в виде ? доли дома № 9 по ул.Ш. в г.Красноярске, приобретенного последней по договору мены от 06.09.1996г. При обращении к нотариусу для оформления наследства, открывшегося после смерти матери, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку к жилому дому были возведены пристройки. Согласно заключениям компетентных органов сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно.

В судебное заседание истец, извещенный о дне слушания дела своевременно и надлежаще, не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, его интересы в судебном заседании представлял Рябцев С.В., который исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковых заявлениях.

Ответчик – представитель Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.  

Третьи лица – Кривоносова Г.З., представители Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили.

Третье лицо - нотариус Селиверстова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора мены №2084 от 06.09.1996г. Г., проживавшая в г.Красноярске по ул.Ш., 9-1, и В., проживавшая в г.Красноярске по ул.Ш., 11, произвели обмен принадлежащих им на праве собственности  ? доли жилых домов. В результате В. получила в собственность ? долю одноэтажного жилого дома, находящегося в г.Красноярске по ул.Ш., д.9, состоящего из 4 жилых комнат, общей полезной площадью 62,7 кв.м. л.д.8-9), что также подтверждается передаточным актом от 01.09.1996г. л.д.10).

Из справки № 3477 от 12.09.1996г. Красноярского правобережного бюро технической инвентаризации городского коммунального хозяйства следует, что по инвентаризационному делу № 9 в домовладении, расположенном по ул.Ш. 9-1 всего числится жилой площади 16,6 кв.м., общей 60 кв.м. Данное домовладение по праву личной собственности принадлежит В. л.д.14).

Согласно справке Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю жилой дом, расположенный по адресу: г.Красноярск ул.Ш., 9, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: ? доля за В.,  ? доля за Кривоносовой Г.З.л.д.11).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

При указанных обстоятельствах ? доля дома 9 по ул.Ш. в г.Красноярске является наследством, оставшимся после смерти В., следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Как видно из свидетельства о рождении истца серии I-БА № 332150, его матерью была В. о смерти I-БА № 424891  л.д.23). Следовательно, истец является наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя В.

Судом так же установлено, что наследник фактически принял наследственное имущество в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, т.к. после смерти наследодателя стал пользоваться имуществом, проживает в доме, несет расходы по его содержанию. Согласно представленным нотариусом сведениям, других наследников после смерти В., кроме истца не имеется.

Как следует из представленного технического паспорта по состоянию на 06.11.2009г. общая площадь дома составила 126,6 кв.м., в том числе жилая 85,4 кв.м. л.д.26-32).

Из технического заключения ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» № 13-384/15 от 04.02.2010 года следует, что жилые комнаты и подсобные помещения соответствуют своему функциональному назначению и эксплуатационным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровья проживающим в доме гражданам л.д.34-37). 

Согласно заключению Некоммерческого фонда «Пожарная безопасность» от 25.02.2010 года дом соответствует противопожарным требованиям нормативных документов л.д. 39).

Из представленного истицей в суд заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 4316 от 09.06.2010 года следует, что жилой дом не соответствует санитарным правилам и нормативам, поскольку отсутствует водонепроницаемый выгреб л.д.40-42).

Вместе с тем, по мнению суда, вышеуказанное обстоятельство не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку эксплуатация жилого дома, как следует из представленных заключений, в целом соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, противопожарным требованиям.

На основании ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в доме №9 по ул. Ш. в г. Красноярске не создает угрозу жизни и здоровья проживающим в доме гражданам, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, суд считает возможным признать за Воробьевым Н.Ю. право собственности на ? долю указанного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Воробьева Н.Ю. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В., умершей 03.08.1997 года, ? долю дома №9 по ул. Ш. в г. Красноярске.

Признать за Воробьевым Н.Ю. право собственности на ? долю жилого дома № 9 по ул. Ш. в г. Красноярске, общей площадью 126,6 кв.м., в том числе жилой 85,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Красноярска.

 Судья Н.Н. Шестакова