Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3003/2022 ~ М-2190/2022 от 26.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3003/2022 по иску Черных Натальи Сергеевны к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Черных Н.С. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является наследницей ФИО2, умершего дата

ФИО2 распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания в пользу истца. При жизни наследодателю принадлежало имущество: нежилое помещение, площадью 18.1 кв.м, расположенный на этаже №... по адресу: адрес, ***, кадастровый номер объекта №...

27.01.2019г. нотариусом г. Самары Ериной Светланой Анатольевной по заявлению истца заведено наследственное дело №.... По результатам рассмотрения заявления в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано по причине невозможности установить принадлежность объекта наследования.

C учетом вышеизложенного истец просит суд признать за ней - Черных Натальей Сергеевной право собственности на нежилое помещение, площадью 18.1 кв.м, расположенный на этаже №... по адресу: адрес, адрес кадастровый №... в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего дата

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке, представил в материалы дела отзыв, согласно которому в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «***» в судебное заседание не явился, о дате месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

Нотариус г. Самары Ерина Светлана Анатольевна в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. представила в материалы дела сведения из наследственного дела.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 умер дата. При жизни ФИО2 распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания, удостоверенного исполняющей обязанности нотариуса г. Самары Лобановой Т.Н. 22.11.2018г., согласно которому все имущество завещалось истцу (л.д. №... оборотная сторона).

При жизни наследодателю принадлежало имущество: нежилое помещение, площадью 18.1 кв.м, расположенный на этаже №... по адресу: адрес, ***, гараж 186, кадастровый номер объекта №....

27.01.2019г. нотариусом г. Самары Ериной Светланой Анатольевной по заявлению истца заведено наследственное дело №.... По результатам рассмотрения заявления в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано по причине невозможности установить принадлежность объекта наследования. Нотариусом также было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении объекта в наследственную массу.

Спорное имущество приобретено наследодателем по договору о строительстве гаража в здании гаражно-строительства товарищества «Полигон» по ул.. Гая от 07.12.1993г. (л.д. 16).

Согласно справки № 186 от 07.02.2020г., выданной ГСК №..., ФИО2, являлся владельцем гаража № 186, задолженности на 10.02.2020г. по содержанию гаража не имел(л.д. №...).

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту по состоянию на 20.12.1997г. гараж поставлен на технический учет, присвоен инвентарный №...(№...) (л.д. 17-19).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости спорное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет 03.03.2020г. с присвоением кадастрового №... (л.д. №...).

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно сведениям нотариуса го. Самары Ериной Светланы Анатольевны от 15.06.2022г. регистрационный номер: 828, 27.01.2020г. Лобановой Т.Н., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Самара Ериной С.А., заведено наследственное дело №... после смерти ФИО2, дата года рождения, умершего дата.

Заявления о принятии наследства поданы Черных Натальей Сергеевной (о выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию), а также супругой Курчевской Здиславой Ивановной в лице опекуна Черных Натальи Сергеевны (о выдаче свидетельства о праве собственности на имущество, нажитое во время брака с умершим и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю).

Наследственное имущество состоит из всего имущества, в том числе земельного участка, автомобиля, прав на денежные вклады.

Супруге наследодателя – Курчевской Здиславе Ивановне 09.072020г. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в наследственном имуществе, а также свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в наследственном имуществе.

Черных Наталье Сергеевне 09.07.2020г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в наследственном имуществе.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, тогда как право собственности на принадлежащие им доли в праве собственности не было зарегистрировано по не зависящим от них причинам - в связи со смертью, однако их право собственности фактически не оспорено и подтверждается иными представленными доказательствами, суд находит установленным, что ФИО2 являлся собственником нежилого помещения, площадью 18.1 кв.м, расположенный на этаже №... по адресу: адрес, ГСК-*** кадастровый номер объекта №....

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку Черных Н.С. и Курчевская З.И. являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за Черных Н.С. в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных Натальи Сергеевны к Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Черных Натальей Сергеевной (паспорт №... №..., выдан адрес адрес, код подразделения: №...) право собственности на нежилое помещение, площадью 18.1 кв.м, расположенный на этаже №... по адресу: адрес, адрес, гараж №..., кадастровый номер объекта №... в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего дата.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Черных Натальи Сергеевны на нежилое помещение, площадью 18.1 кв.м, расположенное на этаже №... по адресу: адрес, *** кадастровый номер объекта №....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022 года.