Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2012 ~ М-738/2012 от 18.06.2012

Управление Судебного департамента в Свердловской области

Лесной городской суд

Отметка об исполнении решения ___________________________________________________

________________________________________________________________________________

Д 2-836/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» июня 2012 года

городской суд города Лесного Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Зыкиной М.Н.

при секретаре Фастуновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.В. к администрации ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова Е.В. - собственник жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу город Лесной ул. ***, дом **, кв.*** обратилась в суд г.Лесного с настоящим иском к Администрации г.Лесной указав, что в указанном жилом помещении были проведены работы по перепланировке.

Полагая, что произведенная перепланировка не нарушила прочности жилого дома, не привела к разрушению несущих конструкций и не представляет угрозы для проживающих в данной квартире и соседей, истец Волкова Е.В. просит суд узаконить перепланировку и сохранить помещение, расположенное по адресу : Свердловская область, город Лесной, улица ***, дом ***, кв. *** в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Волкова Е.В.. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация ГО «Город Лесной» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований Волковой Е.В. в суд не представили.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления…на основании принятого им решения.

В силу ч.1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольным является переустройство и ( или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и ( или) перепланировки.

В силу ч.4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец Волкова Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от *** года является собственником жилого помещения- трехкомнатной квартиры, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. по адресу Свердловская область, город Лесной, улица ***, дом *** кв.***.

Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела копией договора купли-продажи ( л.д. 5).

Согласно проекта перепланировки, выполненного специализированной организацией –Обществом с ограниченной ответственностью «***, в жилом помещении-квартире по адресу Свердловская область, город Лесной улица ***, дом ***, кв. *** проведены работы по перепланировки, предусматривающие увеличение площади туалета и ванной за счет площади коридора, демонтаж перегородки между комнатами и коридором, частично перегородки между кухней и комнатой, увеличение площади за счет кладовки, замена всех дверных и оконных блоков, выполнение вновь гидроизоляции пола в ванной и туалете, как следует из проекта перепланировки капитальные несущие стены сохраняются в неизменном виде, дополнительные проемы в них не пробиваются.

Указанный проект перепланировки жилого помещения по адресу город Лесной улица***, дом ***, кв.*** согласован с Управлением по архитектуре и градостроительству администрации ГО «Город Лесной» ( л.д.8).

При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании, суд признает, что произведенная перепланировка в жилом помещении, расположенном по адресу : Свердловская область, город Лесной улица ***, дом ***, кв. *** не нарушает прав и законных интересов граждан и безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома, в связи с чем, суд находит исковые требования Волковой Е.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волковой Е.В. к администрации ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – у д о в л е т в о р и т ь.

Признать за Волковой Е.В. право на сохранение произведенной в жилом помещении, расположенном по адресу: город Лесной Свердловская область улица***, дом, ***, кв.*** перепланировки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, а также в кассационном порядке в президиум Свердловского областного суда в течении шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий судья М.Н.Зыкина