Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5986/2018 ~ М-5664/2018 от 30.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Стужук А.В. к Калашникову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стужук А.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать его не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Стужук Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проживает в нем с 2005 года вместе с семьей. В 2012 году он зарегистрировал ответчика в своем доме, так как ему была необходима регистрация для трудоустройства. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в доме не проживает, не вселялся, свои личные вещи не привозил и не хранил. Ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как где он проживает истцу неизвестно, на телефонные звонки не отвечает. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен по месту регистрации.

Согласно ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту работы.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, в соответствии с Законом при осуществлении лицом его гражданским прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> судебное извещение направлено по указанному адресу. Иных способов извещения ответчика судом не установлено. При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Отдел миграции ОП-№ 24 У МВД РФ по г.Тольятти о дне слушания дела извещено, представитель не явился, причины неявки не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Стужук А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> был зарегистрирован Калашников В.В.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке.

Как следует из пояснений представителя истца, регистрация ответчика носила формальный характер, так как была обусловлена необходимостью трудоустройства. Ответчик в дом не вселялся, не проживал. Местопроживание ответчика в настоящее время истцу неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает, поэтому в добровольном порядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным. В подтверждение своих доводов сослалась на показания свидетеля ФИО4, пояснившего суду, что семью истца знает давно, поскольку дружат, часто бывает в гостях. В доме проживают истец с супругой и тремя детьми, а также родители супруги. Ответчика никогда не видел, в доме истца он никогда не проживал, не вселялся.

     Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения он не является, доказательств, свидетельствующих о его желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиком предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает у него никаких прав на жилое помещения, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «ж» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме истца, не соответствует действительности, он подлежат снятию с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Иск Стужук ФИО7 удовлетворить.

    Признать Калашникова ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязав Отдел миграции ОП-№ 24 У МВД РФ по г.Тольятти снять Калашникова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Соболева Ж.В.