Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2010 ~ М-478/2010 от 30.03.2010

Гр.дело №2-688/10

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново        08 июля 2010года

судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова

при секретаре Лаптевой Ж.О.

с участием прокурора Якушевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюгского сельского совета Емельяновского района Красноярского края к Бернгардт Виктору Петровичу, Бернгардт Валерии Викторовне, Бернгардт Ксении Викторовне, Бернгардт Ольге Яковлевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании решения №9-46р от 21.12.2005года Емельяновского районного совета депутатов. По состоянию на 09.02.2010года у ответчиков имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47412, 23рублей. Оплата ответчиками не вносится с марта 2009года. Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение по адресу: <адрес>

Представитель истца Чижов Р.В. в судебном заседании требования иска подержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно суду пояснил, что в настоящее время размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 78 228,76рублей.

Ответчики в зал суда не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Поскольку истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, приходит к следующему:

На основании ст.687 ГК РФ, ст.83 ЖК РФ основанием расторжения договора социального найма по требованию наймодателя может являться невнесение нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.

В силу ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует жилому помещению, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как видно из материалов дела:

-Ответчики проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №21 в Емельяновском районе от 01.12.2009года с ответственного квартиросъемщика Бернгардт В.П. в пользу ООО ПСК «ПроектСтройСервис» взыскана задолженность по коммунальным услугам за спорное жилое помещение.

-размер задолженности по состоянию на май 2010года составляет 78228,76рублей.

Задолженность возникла более чем за шесть месяцев.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не выполняют без уважительных причин своих обязанностей по оплате жилого помещения, в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения с предоставлением другого, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 39кв.м., в том числе жилой-23.4кв.м.

Исследовав техническую документацию на указанную квартиру, суд приходит к выводу, что данная квартира отвечает требованиям санитарных и технических правил, соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Устюгского сельского совета Емельяновского района красноярского края к Бернгардт Виктору Петровичу, Бернгардт Валерии Викторовне, Бернгардт Ксении Викторовне, Бернгардт Ольге Яковлевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Бернгардт Виктора Петровича, Бернгардт Валерию Викторовну, Бернгардт Ксению Викторовну, Бернгардт Ольгу Яковлевну из квартиры по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии ему этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2010года

Судья