Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2021 ~ М-610/2021 от 01.07.2021

Дело №2-678/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2021 года              г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бакулиной Н.В.,

при секретаре Новиковой О.С.,

помощник судьи Алешина Е.Ю.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Озорнова Н.А.,

истца Воробьевой Т.Ю.,

представителя ответчика Богдан А.Т. – адвоката Захарова С.С., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёвой Т.Ю. к Богдан А.Т. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Воробьёва Т.Ю. обратилась в Колпашевский городской суд с исковым заявлением к Богдан А.Т. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Г.Е., а также земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Богдан А.Т. попросила зарегистрировать ее в жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, на время, так как это необходимо было ей для трудоустройства. При этом, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчик фактически не проживает и никогда не проживала. Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Имущество», в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Богдан А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, в жилой дом не вселялась, общее хозяйство с собственником не вела, в расходах по оплате ЖКУ не участвовала. Где в настоящее время фактически проживает ответчик, ей не известно. Ранее она связывалась по телефону и просила ответчика сняться с регистрационного учета добровольно, однако до настоящего времени Богдан А.Т. является зарегистрированной по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме.

Истец Воробьёва Т.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Дополнительно пояснила, что ответчик Богдан А.Т. ее знакомая, проживали в одной деревне. Ранее спорный жилой дом принадлежал ее маме, после смерти которой в ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в права наследования. В ДД.ММ.ГГГГ она оформила новые документы о праве собственности на жилой дом и земельный участок. Богдан А.Т. попросила зарегистрировать ее в жилом доме, однако в спорном жилом помещении никогда не проживала, вселиться не пыталась, расходы по оплате коммунальных услуг и ремонту жилого помещения не несла. Вещей ответчика в жилом доме никогда не было, соглашение о порядке пользования жилым помещением с Богдан А.Т. не заключалось. Где Богдан А.Т. проживает в настоящее время, ей не известно, связаться по телефону с ней не возможно.

Ответчик Богдан А.Т. в судебное заседание не явилась. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для ее надлежащего извещения. Из адресно-справочной информации Управления по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> следует, что ответчик Богдан А.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Судебные извещения о явке в суд, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении (адресу регистрации по месту жительства), возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения корреспонденции. Иное место жительства ответчика Богдан А.Т. суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Богдан А.Т..

На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Богдан А.Т. назначен представитель - адвокат из числа коллегии адвокатов <адрес>.

Представитель ответчика Богдан А.Т. – адвокат Захаров С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований к Богдан А.Т. о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, дополнительных пояснений не представил.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, а также показания свидетелей, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора Озорнова Н.А., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, Воробьёва Т.Ю. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, № б/н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Колпашевской нотариальной конторой (л.д. 6, 48).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец Воробьёва Т.Ю. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей, № выданного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 7, 32-35).

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Имущество», а также копии домовой книги, по адресу домовладения: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Богдан А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8, 9).

В соответствии со сведениями из адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по <адрес>, ответчик Богдан А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.14).

Как следует из технической инвентаризации домовладения, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы за Воробьёвой Т.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49-52).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Л. показала, что истец Воробьёва Т.Ю. является ее свекровью. С ДД.ММ.ГГГГ они с супругом проживали по адресу: <адрес>, у бабушки супруга. Ответчика она в спорном жилом доме никогда не видела, Богдан А.Т. проживала по другому адресу. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, свои вещи туда не привозила, расходы по оплате коммунальных услуг не несла. Все расходы по содержанию домовладения несла истец. Где в настоящее время проживает ответчик, ей известно, слышала, что она уехала в <адрес>.

Свидетель Ш.О. в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес>, ранее проживала истец Воробьёва Т.Ю., затем она переехала, в спорный жилой дом вселилась бабушка, затем В.Л. с мужем, в настоящее время в жилом доме никто не проживает. Ответчик Богдан А.Т. ранее проживала по соседству, однако никогда не проживала по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, свои вещи Богдан А.Т. в дом истца не привозила, вселиться не пыталась, в несении расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не участвовала. Где сейчас проживает ответчик, ей не известно.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик Богдан А.Т. родственником истца не является, в спорное жилое помещение не вселялась, соглашение между нею и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования жилым домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, о своих правах на это жилое помещение она не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в этом жилом помещении ответчик Богдан А.Т. не приобрела.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования) решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьёвой Т.Ю. к Богдан А.Т. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Богдан А.Т. , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина РФ, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья: Н.В. Бакулина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Н.В. Бакулина

Подлинный судебный акт подшит в дело № 2-678/2021

Колпашевского городского суда Томской области

№