Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5563/2015 ~ М-4403/2015 от 10.06.2015

Дело № <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес обезличен> <дата обезличена>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи	Федорова О.А.
при секретаре	Лубенцовой Ю.В.
с участием
истца	П.
ответчика	С.
ответчика	С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к С., С. о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом,

установил:

П. обратился в суд с иском к С., С., в последствии уточнив его, просил суд выделить истцу в натуре, в счёт причитающейся истцу <данные изъяты> доли домовладения, изолированные жилые и нежилые помещения (постройки хозяйственного назначения), и изолированную часть земельного участка, по фактически сложившемуся порядку владения и пользования ими в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу <адрес обезличен>, используемой истцом для постоянного проживания, а именно: в литере "А" - жилые помещения № <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> м. кв.), № <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> м. кв.), № <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> м. кв.), № <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> м. кв.), №<данные изъяты> - подвал в под литере "а"; нежилые помещения - два сарая (литера "Н" и "HI"); фактически сложившуюся часть изолированную земельного участка, под изолированной частью литера "А" с жилыми помещениями №№ <данные изъяты>,<данные изъяты> и литерам "Н" и "HI" и прилегающую к этим строениям часть участка, в границах: от линии <данные изъяты> - <данные изъяты> на плане земельного участка - границы со смежным участком по адресу <адрес обезличен>, и до разделительной каменной стены между фактически сложившимися частями владения и пользования собственников домовладения <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является участником общей долевой собственности на домовладение (жилой дом -кадастровый номер <номер обезличен>, нежилые помещения, и земельный участок - кадастровый номер <номер обезличен>), расположенное по адресу: <адрес обезличен>, которому принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком. Другими участниками общедолевой собственности являются: Ответчик <данные изъяты>, доля которого составляет <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом (Свидетельство о государственной регистрации права собственности <номер обезличен> <номер обезличен> от "<дата обезличена> г., выдано УФРС по СК), и Ответчик <данные изъяты>, доля которого в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты> (Свидетельство о государственной регистрации права собственности <номер обезличен> от <дата обезличена> г., выдано УФРС по СК). Истец постоянно проживает на принадлежащей ему <данные изъяты> части дома и земельного участка, а Ответчики - не проживают, поскольку имеют другое жильё для постоянного проживания. Истец фактически пользуется помещениями в доме (литер "А" ) №№ <данные изъяты>,<данные изъяты>, подвалом №<данные изъяты> в под литере "а", нежилыми помещениями с литерами "Н" и "HI" (см. приложение № <данные изъяты> -технический паспорт здания) и прилегающую к этим строениям часть участка, в границах: от линии <данные изъяты> - <данные изъяты> на плане земельного участка - границы со смежным участком по адресу <адрес обезличен>, и до разделительной каменной стены между фактически сложившимися частями владения и пользования собственников домовладения <адрес обезличен>. Между истцом и ответчиками возник спор о порядке пользования и владения жилым домом. После чего Истец предложил Ответчикам добровольно разделить домовладение и выделить долю Истца в праве общей собственности в натуре, и передать ему в собственность фактически сложившуюся изолированную часть жилого дома и фактически сложившуюся изолированную часть земельного участка, с расположенными на этой части постройками хозяйственного назначения, соответствующих доле Истца. Выдел доли Истца в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому и земельному участку, но соглашение с Ответчиками о выделе в натуре доли Истца из права общей собственности на домовладение не достигнуто.

В судебном заседании истец П. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики С., С. исковые требования признали. Последствия признания исковых требований ответчиками предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиками является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, им судом разъяснены и понятны, признание иска является добровольным, что подтверждается их подписью в протоколе судебного заседания.

Выслушав истца, ответчиков, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиков С., С. исковых требований истца П. и их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П. к С., С. о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности П., С., С. на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес обезличен>, разделить жилой дом и земельный участок в натуре.

Выделить в собственность П. часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в составе следующих помещений:

№ п/п	Литера	Этаж	Наименование помещения	Измеритель	Значение	Примечание
<данные изъяты>	А	<данные изъяты>	Жилая комната	кв. м	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	А	<данные изъяты>	Жилая комната	кв. м	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	А	<данные изъяты>	Жилая комната	кв.м	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	а	<данные изъяты>	Прихожая	кв. м	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	а	<данные изъяты>	Туалет	кв. м	<данные изъяты>	<данные изъяты>
		Итого:		кв. м	<данные изъяты>

а также подвал под литер «а», помещение №. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> <данные изъяты>.

Выделить в собственность П. часть земельного участка, расположенного по адресу <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах:

№ точки	X	У	Горизонтальное проложение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на котором расположены следующие хозяйственные постройки: литеры «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>».

В общую долевую собственность С., С. каждому по <данные изъяты> доле, выделить часть домовладения, расположенного по адресу <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в составе следующих помещений:

№ п/п	Литера	Этаж	Наименование помещения	Измеритель	Значение	Примечание
<данные изъяты>	А	<данные изъяты>	Жилая комната	кв. м	<данные изъяты>
<данные изъяты>	А	<данные изъяты>	Жилая комната	кв. м	<данные изъяты>
<данные изъяты>	А	<данные изъяты>	Жилая комната	кв. м	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	Кухня	кв. м	<данные изъяты>
Итого:				кв. м	<данные изъяты>

а также подвал под литер «<данные изъяты>», помещение № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

В общую долевую собственность С., С. каждому по <данные изъяты> доле, выделить часть земельного участка, расположенного по адресу <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах:

№ точки	X	У	Горизонтальное проложение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на котором расположены следующие хозяйственные постройки: литеры «Г», «М», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «У», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>».

Решение является основанием для регистрации права собственности П., С., С., на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

- ¬

Место для подписи

L -