Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2015 (2-3055/2014;) ~ М-2892/2014 от 15.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Зайцева В.А, Зайцева А.А к Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцев В.А., Зайцев А.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов Зайцева В.А., Зайцева А.А. по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ФИО2, матери истцов ФИО3 и ФИО4, на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> м, расположенный по адресу: <адрес>. Факт принадлежности указанного жилого дома ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Бобровского сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ г.г., а также справкой ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал от ДД.ММ.ГГГГ № № На основании Постановления администрации Бобровского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки» ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв м в <адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ Бобровской сельской администрацией <адрес> Самарской сласти было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю. При жизни ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок адресу: <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошли, в том числе, вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Наследниками имущества умершей ФИО2 по закону являются ее дети Зайцев В.А., ФИО4 и ФИО5 ФИО5 обратился к нотариусу ФИО9 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от причитающейся ему доли на наследство своей матери ФИО2 ФИО3 в течение шести месяцев со дня открытия наследства подал заявление нотариусу о принятии наследства. ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако он фактически принял наследство своей матери, так как на момент ее смерти, и после нее, проживал и до настоящего времени проживает в доме, принадлежавшем матери, пользуется земельным участком матери и надворными постройками, расположенными на нем. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, наследниками имущества ФИО2 в равных долях являются Зайцев В.А. и Зайцев А.А. как принявшие ее наследство. При оформлении наследственных прав истцов на имущество ФИО2 нотариус выявил в правоустанавливающих документах противоречия, не позволившие нотариусу однозначно определить состав наследства. В частности, представленная нотариусу справка ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ г., а наследниками представлена копия похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ г.г., копия похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. нотариусу не представлена. Других документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на жилой дом, нотариусу не представлено. В доказательство наличия у ФИО2 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м были представлены Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, где указан адрес участка <адрес>. Однако в данном документе есть ссылка на решение органа местной администрации без указания года его издания. Представленный из архива правоудостоверяющих документов Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> второй экземпляр Свидетельства о праве собственности на землю, выданный на имя ФИО2, не содержит сведений о дате выдачи данного документа, отсутствует номер свидетельства. В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка и его адрес указан как <адрес> указанным причинам истцы не могут получить свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее их матери ФИО2 Полагает, что у истцов на законном основании возникло право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу. <адрес>. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежность ФИО2 жилого дома по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Бобровского сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ г.г., справкой администрации сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> м подтверждается Постановлением администрации Бобровского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки», списком граждан, которым земельные участки в <адрес> переданы в собственность, материалами инвентаризации земель <адрес>. В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент принятия постановления администрации Бобровского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского

хозяйства РСФСР обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности

на указанные земельные участки. Так как земельный участок площадью <данные изъяты> кв м для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен ФИО2 на основании распоряжения органа местного самоуправления, то у нее в силу закона возникло право собственности на него. Постановление администрации сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса» земельному участку площадью <данные изъяты> кв м, принадлежащему умершей ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю, расположенному в границах земель сельского поселения в кадастровом квартале № и предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, ФИО2 при жизни на законном основании принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые и перешли в собственность истцов в порядке наследования по закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 24, 131, 132 ГПК РФ, просит признать за Зайцевым В.А, Зайцевым А.А в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности, по <данные изъяты> за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась. Предоставили отзыв, в котором не возражают против признания за Зайцевым В.А. и Зайцевым А.А. права долевой собственности (по <данные изъяты> за каждым) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Относительно включения в наследственную массу земельного участка, площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным ФИО1 законодательством.

Согласно Похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., в хозяйстве ФИО2 имеется земельный участок мерою <данные изъяты>

Постановлением администрации Бобровского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки» ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв м в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Бобровского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на право собственности на землю гражданам, проживающим на территории поселка Михайловский, в том числе ФИО2, которая в списке землепользователей, получивших свидетельства на право собственности на земельные участки в соответствии с вышеуказанным постановлением, значится под номером №.

ДД.ММ.ГГГГ Бобровской сельской администрацией <адрес> Самарской сласти ФИО2 было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю, на основании Постановления администрации Бобровского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки».

В соответствии с кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № №

Согласно Постановления Администрация сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса», земельному участку площадью <данные изъяты> кв м, принадлежащего умершей ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю (постановление Бобровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года), расположенного в границах земель сельского поселения в кадастровом квартале № и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО2 на законных основаниях получила в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю, незаконным не признавалось, земельный участок, в установленном законом порядке не изымался.

Соответственно исковые требования в части включении в наследственную массу данного земельного участка подлежат удовлетворению.

Относительно включения в наследственную массу жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что факт принадлежности указанного жилого дома ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги № – лицей счет № Бобровского сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ г.г., а также справкой ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно техническому паспорту общая площадь строения составляет <данные изъяты> м, жилая <данные изъяты> м.

При таких обстоятельствах исковые требования в части включении в наследственную массу жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Относительно наследования наследственного имущества, после смерти ФИО2, Р.А., Зайцевым В.А. и Зайцевым А.А.. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2, являются сын – Зайцев В.А, сын – Зайцев А.А, сын - ФИО5.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 обратился к нотариусу ФИО9 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ гола об отказе от причитающейся ему доли на наследство своей матери ФИО2

Зайцев В.А. после смерти своей матери ФИО2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства подал заявление нотариусу о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что Зайцев А.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако он фактически принял наследство своей матери, так как на момент ее смерти и после нее проживал и до настоящего времени проживает в доме, принадлежавшем матери, пользуется земельным участком матери и надворными постройками, расположенными на нем.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, к Зайцеву В.А. и Зайцеву А.А. в порядке наследования после смерти их матери ФИО2 перешли в собственность вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования Зайцева В.А. и Зайцева А.А. о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности, по <данные изъяты> за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцева В.А и Зайцева А.А удовлетворить.

Признать право долевой собственности Зайцева В.А, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право долевой собственности Зайцева В.А, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право долевой собственности Зайцева А,А, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право долевой собственности Зайцева А.А, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.