Решения по делу № 2-915/2018 ~ М-152/2018 от 22.01.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-915/18 по иску Захаровой Инны Степановны к ТСЖ «Истра-2», третьи лица Управление Росреестра по -...-, Туголуков Максим Евгеньевич о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Захарова И.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Истра-2», третьи лица Управление Росреестра по -...-, Туголуков М.Е. о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что она Захарова И.С. является нанимателем квартиры по адресу: -...-. В данной квартире также зарегистрированы и проживают Туголуков М.Е., Туголуков Е.М., Туголукова А.М. Как указала истица, при приобретении квартиры ею был выплачен полностью пай, что подтверждается справкой от дата, №. В связи с чем, Захарова И.С. просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: -...-. В судебном заседании Захарова И.С. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ТСЖ «Истра-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо Туголуков М.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ч.1 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.309 ч.1 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Как следует из представленных в суд документов, согласно справке ТСЖ «Истра-2» от дата № (л.д.9) Захаровой И.С. был выплачен пай полностью.

Согласно кадастровому паспорту (л.д.10) квартира по адресу: -...-, имеет площадь 35,3 кв.м., и кадастровый номер №.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.11) в квартире по адресу: -...-, зарегистрированы и проживают Захарова И.С., Туголуков М.Е., Туголуков Е.М., Туголукова А.М.

Согласно сообщению Управления Росреестра по -...- (л.д.12) Захаровой И.С. было отказано в государственной регистрации права на квартиру по адресу: -...-.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует также из представленных документов, Захарова И.С. является членом ТСЖ «Истра-2», полностью выплатила паевой взнос за предоставленную ей квартиру по адресу: -...-.

Следовательно, за Захаровой И.С. должно быть признано право собственности на квартиру, общей площадью 35,3 кв.м., по адресу: -...-.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Захаровой Инны Степановны удовлетворить.

Признать за Захаровой Инной Степановной право собственности на квартиру, общей площадью 35,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата