Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4945/2020 ~ М-3995/2020 от 31.07.2020

66RS0004-01-2020-006018-35

Дело № 2-4945/2020-3

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 17 сентября 2020 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Одиноченко Е.Б.

при участии в судебном заседании истца Секлецовой ЕК.П. (паспорт),

представителя ответчика Черных А.А. - Нечкина О.С. (доверенность от <//> № <адрес>9),

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирновой С.И. (паспорт)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секлецовой К. П. к Черных А. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Секлецова К.П. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Черных А.А. (далее - ответчик), с учетом уточнения иска, о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 10,1 кв.м расположенной по адресу : г. <адрес>, <адрес> (далее- комната).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником комнаты, в которой зарегистрирован ответчик по месту жительства. Между тем ответчик членом семьи истца не является, в комнату никогда не вселялся, договор относительно права пользования комнатой с ним не заключался. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в данной комнате по его просьбе.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что в данной комнате ответчик был зарегистрирован третьим лицом Смирновой С.И., в производстве Верх-Исетского суда г. Екатеринбурга имеется иск Черных А.А. к Смирновой С.И. содержащий, в том числе требование о снятии с регистрационного учета по спорной комнате, так как данная регистрация является мнимой. Ответчик сам не намерен сниматься с регистрационного учета, так как в случае отмены состоявшегося решения <адрес> сда г. Екатеринбурга о признании за Черных А.А. права пользования квартирой по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, ответчик намерен требовать признания за ним прав пользования спорной комнатой. Вышеназванным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга отказано в снятии Черных А.А. с регистрационного учета по комнате площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу : г. <адрес>, <адрес>, в настоящее время решение суда в законную силу не вступило.

Третье лицо в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик был временно зарегистрирован по мест жительства в комнате истца по просьбе третьего лица, однако после достижения ответчиком совершеннолетия, уже по просьбе самого ответчика истец зарегистрировала его в комнате. Фактически ответчик в комнату никогда не вселялся.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, комната принадлежит на праве единоличной собственности истцу, что подтверждается копией договора купли-продажи от <//>, выпиской из ЕГРН в отношении комнаты.

Право собственности истца на указанную комнату не оспаривается.

Из справки Центра муниципальных услуг от <//> следует, что в комнате значатся зарегистрированными по месту жительства истец и ответчик.

Поскольку регистрация в жилом помещении является административным актом, имеет исключительно уведомительный характер и сама по себе не может являться основанием для возникновения у гражданина права пользования данным жилым помещением – наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении безусловно не свидетельствует о приобретении ими права пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца, представителя ответчика, третьего лица следует, что ответчик к членам семьи истца не относится, в спорное жилое помещение он не вселялся, в нем не проживал, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, какие-либо договоры относительно предоставления истцом ответчику права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключались.

При таких обстоятельствах, суд признает правомерными и обоснованными как требования истца о признании ответчиков неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, так и указанные в обоснование этих требований доводы.

Так как требования о признании ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по квартире, поскольку в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации» и Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <//> №, такая регистрация может сохраняться у гражданина только по месту его жительства либо по месту пребывания, а спорное жилье для ответчика таковым не является. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Секлецовой К. П. - удовлетворить.

Признать Черных А. А. неприобретшим право пользования жилым помещением - комнатой площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу : г. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Черных А. А. с регистрационного учета по комнате площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу : г. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь: