Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2013 ~ М-766/2013 от 02.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года                                г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием истца Невзоровой В.Ф.

при секретаре Пьяновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 840/13 по иску Невзоровой Валентины Федоровн к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Невзорова В.Ф. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском, в котором просит, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1504 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка по указанному выше адресу. В настоящее время намерена оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку при выделении земельного участка не было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В судебном заседании истец Невзорова В.Ф. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представили, представитель администрации с.п. Ягодное просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласны. Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78) рассмотрено ходатайство администрации с.Ягодное АО «Нива», которым был изъят земельный участок площадью 198га. /пашня/ у АО «Нива» и передан в администрацию с.Ягодное в постоянное пользование для расширения селитебной зоны села. Админситрации с.Ягодное поручено распределить земельные участки под индивидуальное строительство жилья по спискам представленным советом АО «Нива» и на условиях, утвержденных общим собранием акционеров.

Согласно протоколу общего собрания членов АОЗТ «Нива» № (л.д.28-64) Невзоровой В.Ф., как выходящей из акционерного общества, для ведения фермерского хозяйства, был выделен земельный участок 0,15 га. под жилищное строительство, что также подтверждается выпиской из протокола (л.д.7).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Совета СХАО «Нива» (л.д.65-77) утвержден план генеральной застройки с.Ягодное и утверждены списки на выдачу земельных участков площадью 0,15 га. бесплатно для застройки. Невзоровой В.Ф. выделен бесплатно под строительство жилого дома земельный участок квартал 26, участок №, площадь участка 0,1504 га., (выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.8). Однако истцу свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось, что в настоящее время является препятствием для истца в оформлении прав собственника.

Постановлением администрации с.Ягодное Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Невзоровой В.Ф. на основании выписки из протокола № заседания Совета СХАО «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 1504 кв.м. и разрешено строительство жилого дома, согласно проекта выданного Ставропольской районной архитектурой (л.д.9).

Распоряжением администрации сельского поселения Ягодное № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) земельному участку, принадлежащему Невзоровой В.Ф. присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Распоряжением администрации сельского поселения Ягодное муниципального района ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.15), спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес> (ранее: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>).

Земельный участок Невзоровой В.Ф. задекларирован (копия л.д.19), площадь земельного участка составляет 1504 кв.м.

В соответствии со ст. 59 ЗК признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выделение земельного участка истцу было произведено уполномоченным на то органом, а именно администрацией <адрес>.

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела, не выдача уполномоченным органом истцу свидетельства о праве собственности на землю, не может является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Невзоровой В.Ф. о признании за ней права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Невзоровой Валентины Федоровны – удовлетворить.

Признать за Невзоровой Валентиной Федоровной право собственности на земельный участок, площадью 1504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2013 года.