Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2013 ~ М-1051/2013 от 22.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Безенчук 19 ноября 2013 года

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Гладкова Е.С. – единолично,

при секретаре Микряковой Е.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Гольцова ФИО8 к Чумановой ФИО9 о восстановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Гольцов Н.Е обратилась в суд с иском к Чумановой ФИО10, в котором просила: восстановить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что при проведении межевания соседнего земельного участка были нарушена процедура проведения межевания, а именно, отсутствует согласование границ земельного участка с ним, в результате этого часть принадлежащего ему земельного участка оказалась включена в земельный участок ответчицы просит признать недействительным межевой план земельного участка, расположенного по адресу <адрес> и восстановить границы земельного участка площадью 1208 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Представитель ответчицы Чумановой М.А., по доверенности, Чуманов А.А. против удовлетворения иска в судебном заседании не возражал, указал, что при проведении межевания граница с Гольцовыми согласовывалась, в акте согласования свою подпись поставила супруга истца, о причинах нарушения границ земельного участка истца не знает, считает, что была допущена ошибка при проведении межевания кадастровым инжинером.

Изучив материалы дела, заслушав мнения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Частями 1, 2 ст. 16 данного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Постановка на учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 указанного Федерального закона, в состав необходимых документов для кадастрового учета документов включен межевой план.

По правилам п. 7 ст. 36 ЗК РФ, ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", согласно которым местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка; при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, в случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно частям 1, 3 ст. 39 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию, в том числе: с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

При рассмотрении дела, судом установлено, что истец являются собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес>.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по данному адресу составляет1207 кв. м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчице Чумановой М.А. на праве собственности, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка по адресу <адрес> не согласован с истцом, границы участка ответчицы, согласно межевого плана, нарушают фактически и исторически сложившиеся границы между земельными участками, стороны в судебном заседании подтвердили указанные обстоятельства.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гольцова ФИО11 к Чумановой ФИО12 о восстановлении границ земельного участка – удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным межевой план земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Восстановить границы земельного участка площадью 1208 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. ГЛАДКОВ

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2013 года.

КОПИЯ ВЕРНА:СУДЬЯ