Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8861/2011 ~ М-8638/2011 от 25.11.2011

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2011г

Дело № 2-8861/11(2)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шабалдиной Н.В.,

при секретаре Барашевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова ФИО11 к Боголеповой ФИО12, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Боголепова ФИО13 Боголепова ФИО14 о взыскании платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Морозов Владимир Николаевич обратился в суд с исковым заявлением к Боголеповой ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Боголепова ФИО16, Боголепова ФИО17 о взыскании платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована дочь ФИО6( с ДД.ММ.ГГГГ после вступления в брак Боголепова), также после рождения у дочери двух сыновей, они были зарегистрированы в квартире истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 за себя и своих сыновей платежи за коммунальные услуги и содержания жилья не осуществляет. Все бремя содержания квартиры несет истец, добровольно ответчик взмещать расходы не желает в связи с чем, просит взыскать с ФИО2 и ее сыновей сумму платежей за коммунальные услуги и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что дочь добровольно платежи с <данные изъяты> не производит ни за себя, ни за детей, ему одному приходится платить за коммунальные услуги и содержание жилья. Частично дочь произвела платежи за коммунальные услуги и содержание жилья в ДД.ММ.ГГГГ, а также в ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного заседания истец уменьшил исковые требования в связи с заявленными ответчиком пропуском срока исковой давности и просил взыскать платежи за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, за исключением трех месяцев в размере <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера 0000, исковые требования и доводы истца ФИО1 поддержала в полном объеме, просила взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, сумму платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в исключением трех месяцев в размере <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>

Ответчик ФИО2, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, просила применить срок исковой давности по платежам с ДД.ММ.ГГГГ, дополнительно пояснила суду, что готова оплачивать коммунальные платежи за квартиру, но в период с ДД.ММ.ГГГГ, она фактически в указанной квартире с детьми не проживает, хотя зарегистрирована, регистрационного учета не снимается, проживает в другой квартире. С ДД.ММ.ГГГГ она производила три платежа, затем с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет платежи за коммунальные услуги и содержание жилья. В Единый расчетный центр за перерасчетом по коммунальным платежам в связи с тем, что она не проживала в указанной квартире, не обращалась. Также пояснила, что деньги за коммунальные платежи отцу передавала ежемесячно по <данные изъяты>, расписки при этом не брала, поэтому считает, что задолженности перед отцом по платежам не имеет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8, пояснила, что ФИО2 является ее дочерью, что в Единый расчетный центр дочь за перерасчетом коммунальных платежей в связи с тем, что она со своими детьми не проживает в квартире по <адрес> не обращалась, передавала ли денежные средства и в каком количестве дочь ФИО1 не может сказать.

Заслушав пояснения сторон, с учетом показаний свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в части по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, как члены семьи нанимателя вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право пользования на жилое помещение, обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 0000 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно сведениям Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Морозов ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), Боголепова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения(дочь), Боголепов ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ (внук), Боголепов ФИО21 ДД.ММ.ГГГГгода рождения(внук).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Морозов В.Н. оплачивал все платежи за коммунальные услуги и содержание жилья в спорный период, доказательств обратного ответчиком не представлено. Требования Морозова В.Н. правомерно заявлены к солидарным должникам о выплате сумм за коммунальные услуги и содержания жилья.

К показаниям свидетеля Морозовой А.А. в части передачи денежных средств за коммунальные платежи, суд относится критически и не принимает во внимание, поскольку свидетель не смог пояснить, при каких обстоятельствах, когда ответчик передавала деньги истцу, какова сумма денежных средств.

Ответчик Боголепова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Боголепова Д.Д., Боголепова С.Д., в судебном заседании не предоставила доказательств того, что ею производились платежи за коммунальные услуги и содержания жилья в спорный период, кроме того, ответчиком не представлено суду, что ею предпринимались меры по перерасчету платежей за коммунальные услуги и содержание жилья в указанный период в связи с тем, что она фактически в квартире не проживала.

Вместе с тем суд принимает во внимание заявленные ответчиком пропуск исковой давности по платежам за коммунальные услуги и содержание жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ, со дня подачи искового заявления.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Ко дню предъявления иска «25» ноября 2011 года установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетний срок исковой давности для взыскания платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ истек.

Истец, его представитель в судебном заседании против применением пропуска срока исковой давности не возражали, представили расчет суммы платежей за коммунальные услуги и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ, исключив из требований платежи за ДД.ММ.ГГГГ

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Истцом представлены расчеты платежей за коммунальные услуги и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать с ответчиков сумму в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании сумма платежей проверена, истцом при расчете допущена арифметическая ошибка. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании оплаченных им платежей за содержание жилья и коммунальные услуги с солидарных должников в размере <данные изъяты>

Истец просит взыскать в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации пени в размере <данные изъяты> в связи с тем, что ответчик незаконно пользовалась его денежными средствами не оплачивая своевременно жилищно- коммунальные услуги.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие, в частности, уклонения от их возврата, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Представленные истцом расчеты суммы пени проверены в судебном заседании, при расчетах допущены арифметические ошибки: пени за <данные изъяты>

Суд не может согласиться с суммой неустойки – пени в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу части 1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой признается установленная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ст.331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что предъявленные к взысканию истцом сумма пени в размере <данные изъяты>., несоразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежат уменьшению. Суд считает уменьшить подлежащие взысканию пени по просроченному основному долгу до <данные изъяты>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░░░ ░░░25, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░

░░░░░