Решение по делу № 2-3882/2013 ~ М-3969/2013 от 14.10.2013

Дело №2-3882/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск                             29 ноября 2013 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бахмет Н.Н.

при секретаре Старковой Р.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Б.П., Ровиной Н.П. к Межрайонной ИФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко Б.П., Ровина Н.П. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности, ссылаясь на то, что являются детьми Кравченко П.Б., умершего <дата обезличена>. При жизни отец начал строительство дома на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, предоставленного ему в постоянное бессрочное пользование. В строительстве дома активное участие принимал Кравченко Б.П., который покупал строительные материалы и принимал непосредственное участие в строительстве дома. Строительство дома Кравченко Б.П. продолжил и после смерти отца, в настоящее время дом построен и пригоден для жилья. Произвести государственную регистрацию права собственности наследников во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности Кравченко П.Б. на указанный дом не зарегистрировано. Истцы договорились в связи с участием в строительстве дома Кравченко Б.П. распределить право собственности двух наследников в следующих долях: Кравченко Б.П. – 9/10 доли дома, Ровиной Н.П. – 1/10 доли дома.

Просят признать право собственности Кравченко Б.П. на 9/10 доли, Ровиной Н.П. на 1/10 доли незавершенного строительством дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Истицы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов с участием их представителей.

Представители истцов Урываев В.И., Зиновьева Л.И. действующие на основании нотариальных доверенностей, поддержали заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

     Ответчик Межрайонная ИФНС России №16 по Челябинской области, третьи лица – администрация г. Магнитогорска, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

В письменном мнении на заявленные требования представитель администрации г. Магнитогорска Серебрякова Н.А., действующая на основании доверенности №ОДП <номер обезличен> от <дата обезличена>, указала, что если в судебном заседании будет установлено, что ничьи права и законные интересы не нарушены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав представителя истцов, рассмотрев письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено.

На основании Государственного акта от <дата обезличена> за Кравченко П.Б. закреплен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером <номер обезличен> для строительства индивидуального жилого дома.

В соответствии со ст.31 ЗК РСФСР право бессрочного пользования земельным участком удостоверяется государственным актом.

<дата обезличена> К.П.Б. умер.

Кравченко Б.П., Ровина Н.П. являются детьми К.П.Б. и наследниками первой очереди.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области, в архиве госконторы хранятся свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <дата обезличена> К.П.Б. на автомобиль марки <данные изъяты>, акции АООТ"М" и дивидендов к ним, выданные дочери наследодателя – Ровиной Н.П. и сыну наследодателя – Кравченко Б.П. в одной второй доли каждому.

Согласно имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата обезличена> года, на земельном участке <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске возведен жилой дом, готовность которого составляет 67%.

Из акта обследования указанного земельного участка администрации г. Магнитогорска следует, что на земельном участке расположен жилой дом без внутренней отделки на втором этаже и мансарде. Следовательно, земельный участок <номер обезличен> по <адрес обезличен> использован по целевому назначению.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что у К.П.Б., умершего <дата обезличена>, при жизни возникло право собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Осуществить государственную регистрацию права на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, участок <номер обезличен> в связи со смертью К.П.Б. не представляется возможным.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О Судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пояснениям представителей истцов, между их доверителями достигнуто соглашение о том, что в связи с участием в строительстве дома на земельном участке <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> Кравченко Б.П. право собственности на незавершенный строительством объект распределено следующим образом: Кравченко Б.П. – 9/10 доли, Ровиной Н.П. -1/10 доли.

Объяснения представителей истцов, суд находит допустимым доказательством, поскольку в силу ст. ст. 55, 67, 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц являются доказательством по делу и подлежат оценке наряду с иными собранными по делу доказательствами.

Учитывая, что у Кравченко П.Б. отсутствовали надлежаще оформленные документы на незавершенный строительством объект, срок для принятия наследства истек, истцы являются единственными наследником после смерти Кравченко П.Б., суд находит правильным признать за Кравченко Б.П. право собственности на 9/10 доли, за Ровиной Н.П. право собственности на 1/10 доли в праве собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, участок <номер обезличен> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: