Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2018 (2-1038/2017;) ~ М-1050/2017 от 12.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук          11 января 2018 года

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Штырлина М.Ю.,

при секретаре Миргатия В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-38/18 по иску Сениной ФИО6 к Администрации городского поселения Безенчук Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Сенина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Безенчук Самарской области о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном виде.

Истец Сенина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. В процессе эксплуатации квартиры ею была произведена перепланировка, а именно был совмещен санитарный узел и демонтирован дверной проем. Несущие конструкции перепланировкой не затронуты, наружные границы квартиры не изменились. Просит сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>. с кадастровым номером № в перепланированном и переустроенном виде.

Представитель Администрации городского поселения Безенчук Самарской области в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия или об отложении разбирательства по делу.

Представитель третьего лица директор ГУП СО «ЦТИ» Кулагина Е.Н., представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

    Изучив материалы дела, заслушав истицу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сениной Т.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9) на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Из материалов дела следует, что в процессе эксплуатации квартиры истицей была произведена перепланировка квартиры, а именно: совмещен санитарный узел и демонтирован дверной проем. Несущие конструкции перепланировкой не затронуты, наружные границы жилого помещения не изменились.

Из технического паспорта, изготовленного Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что несущие конструкции квартиры по адресу: <адрес>, перепланировкой не затронуты, общая площадь реконструированного жилого помещения составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном виде.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сениной ФИО7 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ      М.Ю. Штырлина