Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2018 ~ М-37/2018 от 29.01.2018

                                                                                                       Дело № 2-102/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года                                                                                  п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Моор Ю.Э.

при секретаре                                                   Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карьялайнен Э.М. к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карьялайнен Э.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском требования мотивируя тем, что с 2006 года она проживает в спорной квартире, 10.08.2008г. между ней и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. В качестве члена семьи нанимателя в данную квартиру вселен муж - Желтов В.Н.

          Впоследствии истица решила приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, но получила отказ в приватизации жилья от 30.01.2017г., в связи с отсутствием права собственности на данное жилое помещение за МО Южно-Енисейский сельсовет.

         Таким образом, истица не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

         Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец Карьялайнен Э.М. надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Карарь С.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенном в иске.

Представитель ответчика администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно отзыва просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского по доверенности Фокина А.В., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела ходатайств не поступало.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований Желтов В.Н., надлежаще уведомленный в зал суда не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица администрации Мотыгинского района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Из материалов дела следует, что 30.01.2017 года Карьялайнен Э.М. обратилась в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края Криворотова А.А. получила отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.12).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1 (л.д. 5,11).

Из материалов дела следует, что 10.01.2008 года б/н между истцом Карьялайнен Э.М. и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, в качестве члена семьи нанимателя вселен муж - Желтов В.Н. (л.д. 9-10).

Согласно уведомления в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2017г. отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах в отношении ФИО2 (л.д. 15).

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д.14).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Карьялайнен Э.М. к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Карьялайнен Э.М. - удовлетворить.

            Признать за Карьялайнен Э.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № - в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                Ю.Э. Моор