Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2018 ~ М-385/2018 от 27.03.2018

Дело № 2-410/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                         28 апреля 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                председательствующего-судьи                   СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре                                        ИЗВОЗЧИКОВОЙ М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МОРОЗОВОЙ РАИСЫ ВАСИЛЬЕВНЫ и МОРОЗОВОЙ СВЕТЛАНЫ ВАЛЕНТИНОВНЫ к ЮШКОВУ НИКОЛАЮ ПЕТРОВИЧУ и ЮШКОВОЙ ТАТЬЯНЕ ИВАНОВНЕ об определении долей жилого дома, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истицы обратились в суд с иском пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Морозовой С.В. - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/4 доли земельного участка и 5/14 долей жилого дома <адрес>.

Истица Морозова С.В. утверждает, что она является наследницей по завещанию к имуществу умершего отца и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого дома, поскольку необходимо определить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащую умершему, в связи с произведенной реконструкцией дома.

Жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Юшкову Николаю Петровичу - 1/7 доля;

- Юшковой Татьяне Ивановне - 1/7 доля;

- Морозовой Раисе Ивановне - 5/14 долей и ФИО1 - 5/14 долей на основании договора от 22.07.1971г., удостоверенного БГНК, зарегистрированного в реестре № 4951.

Как указывают истцы, Морозова Р.И. и ФИО1 произвели реконструкцию домовладения <адрес>, в результате которой общая площадь домовладения значительно увеличилась, и соответственно изменились и доли собственников на жилой дом.

По данным технического паспорта, выполненного специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области 10.03.2016года, общая площадь жилого дома литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2», расположенного по адресу: <адрес>, составляет 105 кв.м, из них жилой - 63,3 кв.м, а всех его частей - 121,7 кв.м.

Как указывают истцы, между собственниками жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым они (Морозовы) занимают часть дома в литерах «АА1а4а», состоящую из помещений: топочной № 1 площадью 7,5 кв.м, кухни № 2 площадью 12,6 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 15,7 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 8, 4 кв.м и веранды № 5 в литере «а» площадью 4,3 кв.м, всего 44,2 кв.м, из них жилой - 24,1 кв.м.

Юшков Н.П. и Юшкова Т.И. занимают жилые помещения литеры «АА3а1», состоящие из помещений: кухни № 1 площадью 9,0 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 17,0 кв.м, веранды № 3 в литере «а1» площадью 8,7 кв.м, общей площадью 26,0 кв.м, в том числе жилой - 17,0 кв.м, а также жилые помещения литеры «А2А5а2», состоящие из помещений: прихожей № 1 площадью 5,0 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 8,9 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 13,3 кв.м, кухни № 4 площадью 7,6 кв.м, веранды №5 в литере «а2» площадью 3,7 кв.м, общей площадью 34,8 кв.м, жилой - 22,2 кв.м

Истцы просят: - изменить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105 кв.м, в том числе жилой – 63,3 кв.м, по адресу: <адрес>, после произведенной в нем реконструкции, исходя из сложившегося порядка пользования между собственниками, признав за ними право собственности на эти доли дома;

- включить долю жилого дома, принадлежащую ФИО1 , умершему ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти;

- признать за Морозовой С.В. право собственности на причитающуюся ее отцу ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2» общей площадью 105,0 кв.м, в том числе жилой - 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 .

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От истцов и ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску от ответчиков не поступили.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № 471 от 20.04.2018г.) жилой дом <адрес> значится на праве собственности за:

- ФИО1 - 5/14 долей на основании договора купли-продажи от 22.07.1971 г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре № 4951;

- Морозовой Раисой Васильевной - 5/14 долей на основании договора купли-продажи от 22.07.1971 г., удостоверенного БГНК, зарегистрированного в реестре № 4951;

- Юшковым Николаем Петровичем - 1/7 доля на основании договора купли-продажи от 21.11.1983г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре № 11928;

- Юшковой Татьяной Ивановной - 1/7 доля на основании договора купли-продажи от 21.11.1983г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре № 11928.

Стороны произвели переустройство и реконструкцию спорного жилого дома. 14 декабря 2017 года сособственникам жилого дома <адрес> администрацией Борисоглебского городского круга выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 36-33-151-2017.

Существующие доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом не стали соответствовать площадям занимаемых сторонами помещений.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от 18.04.2018г. общая площадь жилого дома составляет 105,0 кв.м. Эксперт распределил доли следующим образом: Морозовой Р.В. и ФИО1. по 4/19 доли каждому, Юшкову Н.П. и Юшковой Т.И. по 11/38 долей каждому.

Учитывая изложенное, а также мнение эксперта, суд считает возможным закрепить за Морозовой Р.В. и ФИО1. по 4/19 доли каждому, Юшковым Н.П. и Юшковой Т.И. по 11/38 долей каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2» по указанному адресу общей площадью 105 кв.м, из них жилой - 63,3 кв.м, а всех его частей - 121,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия <адрес> №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Чегловой Л.Н. к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, копия которого по запросу представлена в суд. Согласно материалам наследственного дела, наследником по завещанию от 09.06.2001г., удостоверенному государственным нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области Чегловой Л.Н. 09.06.2001г., зарегистрированному в реестре за № 2038, является Морозова Светлана Валентиновна, Указанное завещание составлено наследодателем в отношении всего имущества, в том числе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следует включить 4/19 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2» общей площадью 105,0 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственные права Морозовой С.В. никем не оспариваются, она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1., суд считает возможным признать за нею право собственности на 4/19 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 105 кв.м, из них жилой - 63,3 кв.м, а всех его частей - 121,7 кв.м, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 1112, 1111 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Морозовой С.В. и Морозовой Р.В. удовлетворить.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2», общей площадью 105 кв.м, из них жилой - 63,3 кв.м, по адресу: <адрес>, 8 Съезда, <адрес>, и признать право общедолевой собственности на указанный жилой дом за:

- ФИО1 на 4/19 доли,

- МОРОЗОВОЙ РАИСОЙ ВАСИЛЬЕВНОЙ на 4/19 доли,

- ЮШКОВЫМ НИКОЛАЕМ ПЕТРОВИЧЕМ на 11/38 долей,

- ЮШКОВОЙ ТАТЬЯНОЙ ИВАНОВНОЙ на 11/38 долей.

Включить 4/19 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2», общей площадью 105 кв.м, из них жилой - 63,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за МОРОЗОВОЙ СВЕТЛАНОЙ ВАЛЕНТИНОВНОЙ право собственности на 4/19 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5аа1а2», общей площадью 105 кв.м, из них жилой - 63,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 09.06.2011г., удостоверенному государственным нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области Чегловой Л.Н. 09.06.2001г., зарегистрированному в реестре за № 2038, имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий