Решение по делу № 2-4588/2016 ~ М-4252/2016 от 11.10.2016

Решение изготовлено в полном объеме 14.11.2016 года

Дело № 2-4588/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО2) является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирован и проживает в ней, производит оплату коммунальных услуг. Совместно с ним в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3, который не возражает против приватизации спорной квартиры, от участия в приватизации отказывается. На обращение к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры ответ до настоящего времени не получен. Ранее он (ФИО2) участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО7 явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

3-е лицо, ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца поддерживает.

3-и лица, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание представителя ответчика, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Министерством обороны РФ заключен договор социального найма №/тс на квартиру расположенную по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес> (л.д.6).

Как следует из Договора, вместе с нанимателем в спорное жилое помещение вселены члены семьи: ФИО8 (жена) и ФИО3 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.12).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово-лицевого счета (л.д.13,14).

Из выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем спорной квартиры является ФИО1, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.8).

Как следует из объяснений представителя истца, ответ на обращение к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры до настоящего времени не получен.

Истец ФИО2 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается представленными доказательствами (л.д.10,11).

ФИО3 согласен на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, от участия в приватизации указанной квартиры отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д.7).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец является нанимателем спорной квартиры, постоянного зарегистрирован и проживает в жилом помещении, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного, и не подлежит приватизации, ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья А.Е. Трощило