Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2753/2023 ~ М-2260/2023 от 03.05.2023

Дело №2-2753/2023

УИД 73RS0001-01-2023-002502-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года                                                                                           г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Е.А. Шабинской,

при секретаре Д.И. Махмутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Заря» к Сорокину Александру Галямтиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЖСК «Заря» обратился в суд с иском к Сорокину А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчик Сорокин А.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также прописан Сорокин Анатолий Галямтинович.

Истец оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на основании Устава ЖСК «Заря».

Ответчик обязан производить плату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 107 462 руб.

За несвоевременную оплату ответчикам начислена пеня в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 33 427 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность не погашена до настоящего времени.

Просят взыскать с Сорокина А.Г. в пользу ЖСК «Заря» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 107 462 руб., пени в размере 33 427 руб. 51 коп., судебные расходы в размере 4018 руб.

Представитель истца ЖСК «Заря» Полякова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Сорокин А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Сорокин А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере 107 462 руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 427 руб. 51 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина размере 4018 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Заря» к Сорокину Александру Галямтиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Сорокина Александра Галямтиновича в пользу Жилищно-строительного кооператива «Заря» задолженность в размере 107 462 руб. 00 коп., пени в размере 33 427 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4018 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                     Е. А. Шабинская.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2023 года.